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法国Porto-Vecchio8卧3卫的公寓

法国CorsicaPorto-Vecchio的公寓,编号60452106 法国CorsicaPorto-Vecchio的公寓,编号60452106 法国CorsicaPorto-Vecchio的公寓,编号60452106 法国CorsicaPorto-Vecchio的公寓,编号60452106 法国CorsicaPorto-Vecchio的公寓,编号60452106 法国CorsicaPorto-Vecchio的公寓,编号60452106 法国CorsicaPorto-Vecchio的公寓,编号60452106 法国CorsicaPorto-Vecchio的公寓,编号60452106 法国CorsicaPorto-Vecchio的公寓,编号60452106 法国CorsicaPorto-Vecchio的公寓,编号60452106 法国CorsicaPorto-Vecchio的公寓,编号60452106 法国CorsicaPorto-Vecchio的公寓,编号60452106 法国CorsicaPorto-Vecchio的公寓,编号60452106 法国CorsicaPorto-Vecchio的公寓,编号60452106
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 400平方米
土地面积: 8500平方米
房型: 8 卧 3 卫

居外物业ID:60452106

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物业特色

位于法国CorsicaPorto-Vecchio的房产,其为一座优质的住宅。它拥有占地将近一公顷的百年老松树和橄榄树林,距离波尔图-韦奇奥市中心和当地风景最优美的海滩只有几分钟的路程。在这里,您可以感受返璞归真的魅力。


这座地中海式别墅包含面积超过300平方米、装潢极其精美的起居空间,曾进行过数次翻修工程,把古典风范与现代特色完美地融合到了一起。住宅中心处设有一个绿树成荫的中央天井,这里的空间十分开阔,而且外观宏伟,采光极佳。6间卧室分别靠近海滩、泳池或花园,享有各具风情的景观。楼上设有一个与日光浴室相通的小型休闲区,在那里可以看到壮丽的景色。大型起居室俯瞰着露台和游泳池。
在此物业入口处有一栋面积约为80平方米的住宅,它包含两间卧室、一间起居室、一间厨房和两个漂亮的露台。
这套别具一格的房产非常适合用作大型家庭住宅或客房。


纳塔查·肯门诺夫已于AJACCIO的RSAC注册,编号为505 240 309。
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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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