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阿联酋迪拜1卧1卫特别设计建筑的公寓

首霸心领地 Sobha Hartland, Dubai, United Arab Emirates

阿联酋迪拜迪拜的公寓,首霸心领地 Sobha Hartland,编号60398408 阿联酋迪拜迪拜的公寓,首霸心领地 Sobha Hartland,编号60398408 阿联酋迪拜迪拜的公寓,首霸心领地 Sobha Hartland,编号60398408 阿联酋迪拜迪拜的公寓,首霸心领地 Sobha Hartland,编号60398408 阿联酋迪拜迪拜的公寓,首霸心领地 Sobha Hartland,编号60398408 阿联酋迪拜迪拜的公寓,首霸心领地 Sobha Hartland,编号60398408 阿联酋迪拜迪拜的公寓,首霸心领地 Sobha Hartland,编号60398408 阿联酋迪拜迪拜的公寓,首霸心领地 Sobha Hartland,编号60398408 阿联酋迪拜迪拜的公寓,首霸心领地 Sobha Hartland,编号60398408 阿联酋迪拜迪拜的公寓,首霸心领地 Sobha Hartland,编号60398408 阿联酋迪拜迪拜的公寓,首霸心领地 Sobha Hartland,编号60398408 阿联酋迪拜迪拜的公寓,首霸心领地 Sobha Hartland,编号60398408 阿联酋迪拜迪拜的公寓,首霸心领地 Sobha Hartland,编号60398408 阿联酋迪拜迪拜的公寓,首霸心领地 Sobha Hartland,编号60398408 阿联酋迪拜迪拜的公寓,首霸心领地 Sobha Hartland,编号60398408
房屋价格:

AED 760,000

约¥ 133万

建筑面积: 42平方米
土地面积: 1000平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 12 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:60398408

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物业特色

迪拜北伦敦国际学校学区房:首霸心领地,肯辛顿水郡住宅公寓 Kensington Waters,艾灵顿开发商



肯辛顿水郡所在小区地理位置:


迪拜皇室用地美丹区,坐落于市中心,商务港湾和迪拜皇室赛马场交界处,迪拜运河旁。

迪拜的美丹地区又称酋长城(Mohammed Bin Rashid City),历来都是皇家之地,也是迪拜未来重点发展的区域之一。

未来“世界最大商场”,“世界最高住宅楼”,“世界最长室内滑雪场”都会在此区域内。


距离迪拜国际机场15分钟车程

距离迪拜市中心:世界最高塔10分钟车程

距离迪拜美丹赛马场(Meydan Racecourse) 8分钟车程

距离迪拜国际金融中心10分钟车程

距离迪拜皇宫3公里

火烈鸟野生动物保护区3公里



项目仅挨小区内两所IB制国际学校:

1. Hartland International School - 哈特兰国际学校

2. North London College - 北伦敦国际学校(全英排名前10,每年60%升学率上牛津和剑桥)



肯辛顿水郡 Kensington Waters免费配套设施:

游泳池

户外烧烤区

健身房和更衣室

图书馆

室内室外儿童游乐区

用于商务洽谈和个人会客的休息大厅




肯辛顿水郡 Kensington Waters项目详情:

楼层为: 底层+2层停车平台+12层住宅楼 = 15层,总共2栋 — AB两座楼

户型:有开间、一居室、两居室、三居室可选

所有权:永久产权

车位:每套公寓配备1-2个免费停车位




肯辛顿水郡 Kensington Waters户型及价格:



开间:

42平方米起,76万迪拉姆起(136万RMB起)



一房:

76平方米起,125万迪拉姆起(225万RMB起)



两房:

109平方米起,175万迪拉姆起(315万RMB起)



三房+保姆间:

148平方米起,235万迪拉姆起(423万RMB起)




学区房学费优惠:

3年10%学费折扣,外加学校回馈业主活动还有另外的7年的15% - 25% 学费折扣




户型特色:


客厅和卧室室内挑高 3.2米

配备国际品牌专业标准定制衣柜,并设立有独立衣帽间和更衣室

配备高档厨房用具 : 燃气灶,烤箱,油烟机,微波炉,冰箱和洗碗机

国际优质品牌提供的厨房水龙头

宽敞的步入式淋浴间和储藏室

全部铺设欧洲品牌优质木纹地砖




艾灵顿开发商交房实拍图如下:



本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售7年。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。开发商直售,无中介费,车接车送,后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。

详情欢迎微信咨询:524088542(或扫以下微信二维码)

迪拜电话:00971558347830(whatsapp同号)

配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的公寓,首霸心领地 Sobha Hartland,编号60398408 阿联酋迪拜迪拜的公寓,首霸心领地 Sobha Hartland,编号60398408

居外物业ID:60398408

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代理公司: 我爱我家迪拜房地产分公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 781006
服务代表: Ling Peng Ling Peng 微信咨询

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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