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葡萄牙Sintra7卧4卫的公寓

S.maria E S.miguel S.martinho S.pedro Penaferrim, Sintra, Portugal

葡萄牙Sintra的公寓,S.Maria e S.Miguel S.Martinho S.Pedro Penaferrim,编号60351829 葡萄牙Sintra的公寓,S.Maria e S.Miguel S.Martinho S.Pedro Penaferrim,编号60351829 葡萄牙Sintra的公寓,S.Maria e S.Miguel S.Martinho S.Pedro Penaferrim,编号60351829 葡萄牙Sintra的公寓,S.Maria e S.Miguel S.Martinho S.Pedro Penaferrim,编号60351829 葡萄牙Sintra的公寓,S.Maria e S.Miguel S.Martinho S.Pedro Penaferrim,编号60351829 葡萄牙Sintra的公寓,S.Maria e S.Miguel S.Martinho S.Pedro Penaferrim,编号60351829 葡萄牙Sintra的公寓,S.Maria e S.Miguel S.Martinho S.Pedro Penaferrim,编号60351829 葡萄牙Sintra的公寓,S.Maria e S.Miguel S.Martinho S.Pedro Penaferrim,编号60351829 葡萄牙Sintra的公寓,S.Maria e S.Miguel S.Martinho S.Pedro Penaferrim,编号60351829 葡萄牙Sintra的公寓,S.Maria e S.Miguel S.Martinho S.Pedro Penaferrim,编号60351829 葡萄牙Sintra的公寓,S.Maria e S.Miguel S.Martinho S.Pedro Penaferrim,编号60351829 葡萄牙Sintra的公寓,S.Maria e S.Miguel S.Martinho S.Pedro Penaferrim,编号60351829 葡萄牙Sintra的公寓,S.Maria e S.Miguel S.Martinho S.Pedro Penaferrim,编号60351829 葡萄牙Sintra的公寓,S.Maria e S.Miguel S.Martinho S.Pedro Penaferrim,编号60351829 葡萄牙Sintra的公寓,S.Maria e S.Miguel S.Martinho S.Pedro Penaferrim,编号60351829
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建筑面积: 6000平方米
房型: 7 卧 4 卫

居外物业ID:60351829

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位于葡萄牙Sintra的房产,其坐落在辛特拉村(village of Sintra)的农场中,地段优越,俯瞰着建于19世纪的辛特拉宫殿和城堡。这处房产包含一个游泳池和种植了不同植物的宏伟花园,其中一部分区域属于管理员宿舍,可扩建至300平方米,并改造成公寓供访客居住。位于葡萄牙Sintra的房产,其为一栋19世纪晚期的宏伟豪宅,坐落在面积约6,000平方米的花园里,主别墅宽敞,高达4层,由宽阔门厅、7间卧室和供员工居住的附属建筑组成,住宅两端分别设有两条独立通道。这是一栋美丽的宫殿风格建筑,在20世纪初由建筑师诺特·茹尼奥尔(Norte Júnior)以里维埃拉风格扩建而成,客厅区域铺设了大理石地板,装饰精美。一走进这栋住宅,就来到了门廊,那里铺设了彩色瓷砖地板,设有一间客用浴室。公共区域由三片不同区域组成:带有壁炉的家庭活动室、位于中间的起居室、餐厅和前往厨房的通道。从公共区域可以通往露台,该露台俯瞰着风光旖旎的花园(花园内种有常青树木和热带植物)和椭圆形游泳池。这座美丽“宫殿”的露台周边是辛特拉(Sintra)历史悠久的中心区、皇家宫殿(Royal Palace)和著名的摩尔人城堡(Moorish Castle)。除了主套房外,住宅还设有另外的6间卧室、3间全浴卫生间和朝南露台。其中一个楼层最近改造成了一套独立公寓,公寓完全朝向南面,配有露台、卧室、浴室和小厨房,可通往室外空间。这一楼层还设有洗衣房和游戏室。这幢别墅配备太阳能电池板、由颗粒和恒温蓄能器供电的电子壁炉。住宅的另一侧是一条独立通道,其设有2个楼层和地下楼层,以及双车位车库,您还可以增设另一个楼层。除了那些可以直接晒到太阳的区域外,住宅主立面、多个露台和大窗户均完全朝向南面,享有绝佳景观,同时拥有无与伦比的光线,采光极佳。与此同时,住宅还拥有极具吸引力的一大特点,即起居环境宁静而私密,与一应俱全的周边设施形成鲜明对比,因为其距离辛特拉历史悠久的中心区及其所有商业区只有5分钟的步行路程,同时紧邻古老的辛特拉火车站(也是本世纪开始投入使用的火车站)。欢迎前来探索辛特拉,您将被每个公园和每栋宫殿背后的故事所散发出的魅力深深吸引。以下地方都在讲述着美丽的故事。辛特拉村(Vila de Sintra)、辛特拉皇家宫殿(Palácio Nacional de Sintra)、帕拉西奥和金塔皇家酒店(Palácio e Quinta da Regaleira)、埃德拉伯爵夫人小屋(Chalet da Countess d'Edla)、辛特拉摩尔人城堡(Castelo dos Mouros)、佩纳宫(Palácio Nacional da Pena)、蒙塞拉德公园宫殿(Palácio e Parque de Monserrate)、佩尼尼亚圣祠(Santuário da Peninha)、辛特拉嘉布库斯修道院(Convento dos Capuchos)、圣米格尔·德·奥德林哈斯考古博物馆( Museu Arqueológico de São Miguel de Odrinhas)、克卢什国家宫(Palácio Nacional de Queluz)、辛特拉卡斯凯什自然公园(Parque Natural de Sintra-Cascais)、罗卡角(Cabo da Roca)、阿德拉加海滩(Praia da Adraga)、Sea Life水族馆、苹果海滩(Praia das Maçãs)、辛特拉大普拉亚镇(Praia Grande)、葡萄牙马术艺术学校(Portuguese School of Equestrian Art)、Vila Sassetti旅游胜地、皇家宫殿和克卢什花园(Queluz Gardens)。辛特拉蒙达卢(Monte da Lua)充满了魔力,散发着神秘的气息,大自然和人类生活完美地结合在一起,因此联合国教科文组织(UNESCO)将其列为世界遗产。这里有着洋溢着异国情调的花园、郁郁葱葱的公园、在古老树木之间延伸的小径、装饰华丽的宫殿和带有多个角落的小型湖泊,以及处于大自然中的建筑废墟,令人振奋不已,一定会让您记住某个特别的瞬间。这处房产位于辛特拉山(Serra de Sintra)和大海之间,坐落在一处受到保护的景观区,即辛特拉卡斯凯什自然公园。住宅还位于里斯本附近,临近辛特拉海岸的多个海滩,海滩上铺满了金色细沙,是最受欢迎的地方之一,还有许多很棒的餐厅,您可以享受由鲜鱼制成的美食和非常新鲜的白葡萄酒。这里就像是一串项链。虽然苹果海滩更适合晒日光浴和进行海上运动,但运动员们更喜欢大普拉亚,那里会举行好几项与冲浪、趴板冲浪和滑水有关的国家和国际比赛。不过,对于喜欢更安静的“海洋”的人士来说,住宅设有一个盐水游泳池。Azenhas do Mar镇是风景最美、最值得一游的地方之一,悬崖上建有许多住宅,还有一个盐水游泳池和一个会在涨潮时消失的小型海滩,以及位于悬崖之间的阿德拉加海滩。如果想完成沿着辛特拉海岸的整条路线,您必须前往欧洲大陆最西端的罗卡角(Cabo da Roca),那里是“陆地的终点,海洋的起点”,大海的辽阔景色和汹涌澎湃的气势将让您震撼不已。
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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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