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加拿大安大略省旺市5卧6卫的独栋别墅

67 Virtue Crescent, Vaughan, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 433平方米
土地面积: 767平方米
房型: 5 卧 6 卫 11 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 3

居外物业ID:60319758

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位于加拿大安大略省旺市的房产,其为一座位于维尔洛村的奢华庄园,拥有设施齐全的空间和郁郁葱葱的私人绿洲。

主楼层设有办公室、家庭室、餐厅和客厅。厨房配有定制的抽油烟机吊柜、带水槽的步入式餐具室、定制的花岗岩台面、全新橱柜和方格天花板。全屋配置硬木地板、方格天花板和射灯。

登上圆形橡木铁艺楼梯,您会发现二楼经过翻新,有四间宽敞的卧室,每间卧室都有自己的套内浴室和步入式壁橱。主卧室配有两个步入式壁橱和一间令人惊艳的五件套浴室,配有定制的维多利亚和阿尔伯特(Victoria & Albert)品牌独立浴缸、36英寸梳妆台和恒温淋浴系统。

下楼您会发现一个已经完工的地下室,有一个额外的卧室、一个三件套浴室和一个漂亮的小吧台,并提供足够的娱乐空间。

这栋别墅最迷人的亮点当然是令人惊叹的后院,这里是与朋友和爱人分享美好时光的完美空间。您永远都不会想离开这座房子。

地理位置优越,靠近400号/407号/7号高速公路、智能中心广场(Smartcentres Plaza)、克莱因堡(Kleinburg)、加拿大乐园、沃恩米尔斯购物中心(Vaughan Mills Mall),临近各个学校、公园,为您提供大多伦多区最棒的一切!
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配套设施

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平面图

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居外物业ID:60319758

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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