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美国特拉华州Ocean View3卧2卫的公寓

36910 Ferris Ct, Ocean View, Delaware, United States

美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693 美国特拉华州Ocean View的公寓,36910 FERRIS CT,编号60252693
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 152平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:60252693

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Beautiful, one level home located in the newly constructed Ferris Courtyard community in Ocean View...just minutes to Bethany Beach! Sophisticated, yet comfortable, this lovely home is tastefully appointed and shows like a model with an abundance of upgrades and extras. The fantastic curb appeal is by design with gorgeous, landscaped grounds surrounding the home and a decorative white fence gracing the backyard. Enter through a welcoming covered porch adorned by a colorful front door. Inside you will enjoy a bright and open floor plan perfect for entertaining and everyday living. Showcasing modern plank flooring, high-end lighting fixtures, cathedral ceilings and a neutral color palette that carries throughout. The gourmet kitchen features gorgeous Quartz countertops, stainless steel appliances, under cabinet lighting, a decorative herringbone backsplash, and a generously sized kitchen island perfect for those casual meals. Transition seamlessly to a dining area with built-ins and a wine refrigerator ideal for entertaining family and guests. The living room is enhanced by a striking, floor to ceiling, cedar plank accent wall and provides easy access to a composite deck, screened in porch where you can relax and unwind at the end of a long day. The split floor plan allows for a private owner's suite complete with a dual sink vanity, tiled stall shower, upgraded bath counters and fixtures, and a walk-in-closet. The other side of the home offers two generously sized bedrooms and a hall bath. A laundry room with custom cabinetry and garage access completes this homes' perfect layout! This home is a MUST SEE!

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居外物业ID:60252693

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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