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加拿大安大略省万锦市万锦市的公寓

6937 Highway 7, Markham, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,549,990

约¥ 827万

咨询交易费用

房龄(年): 1

居外物业ID:60245605

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South Cornell 是CountryWide携手Lindvest 倾力打造的万锦热门社区Ninth 9 夹 hwy7的South Cornell 双车库独立屋,在万锦打造真正与众不同的新住宅系列。为您提供最精致的生活,在South Cornell,每一个细节都经过深思熟虑,完美无瑕,精心打造,堪称完美的建筑!一期推出28尺及32尺双车库豪华独立屋,面积由2055平方尺至3481平方尺,宽敞4卧室及5卧室可选!

交通便利:
Go Train,YRT和VIVA等公共交通通畅无阻,便捷开上407高速,去往大多伦多各处,十分方便。

社区简介:
Cornell是万锦Markham最东的小区,大体上北起16街,南到Highway7,东起Donald Cousens Parkway 或Reesor Rd,西至9th Line。Cornell社区它一开始就是万锦政府着意规划的一个社区,是安省少数有市政参与规划的城市发展项目。South Cornell 以世界一流的购物中心、大型零售商和无尽的便利设施为界,靠近中央高速公路 7 号和 407 号公路,是现代生活的中心。

年轻的Cornell社区作为都市的延伸,社区规划非常宜居,学校、社区中心、图书馆、医院等一应俱全,交通也十分方便。Go Train、YRT和VIVA等公共交通畅通无阻,还可以便捷开上407高速,去往大多伦多的四面八方。

社区地理位置优越,餐饮、超市、零售、娱乐、学校、银行等日常生活所需大多能够在社区内满足。社区内Stouffville医院(Markham Stouffville Hospital)医疗设施先进。社区中心Cornell Community Centre设有图书馆、游泳馆、滑冰、羽毛球等活动设施。周边拥有多个社区公园:Cornell Village Park、Grand Cornell Park、Cornell Rouge Wood等等,还有几个公园正在陆续建成。社区东边有大片自然保护区及一条小溪Little Rouge Creek蜿蜒缓缓流过,美不胜收。既满足居民的居住要求,同时能够保护周边环境,最终能够保持长期繁荣发展. 周边购物,学校, 医院,社区活动中心,407高速公路,York公车及GO 火车站,往返大多市方便无比。

学区优良:
小学:Black Walnut P.S (8.2/10)
St. Joseph Catholic Elementary School (8.1/10)

高中 :Bill Hogarth S.S (8.2/10)开设法语课程

独家超级优惠:
-Decor Dollars $7500
-高达万元装修升级Package
-标配Gas-line轻松户外BBQ
-奢华9尺楼顶+高档加高橡木橱柜
-高级平滑天花板+高档装饰射钉

付款方式:
签约付5万,60天付5万,90天付5万,150天付5万(共20万)

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:60245605

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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