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加拿大安大略省旺市旺市的公寓

2851 Highway 7, Vaughan, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 480,000

约¥ 255万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:60190892

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物业特色

楼盘坐落于Commerce Street and Interchange Way交界处
靠近主干线Jane St & Hwy 7交叉口
一分钟可到达两条高速公路
便利交通,吸引更多人口涌入
可以预见,这里的未来增值潜力
将无可限量!!!!

【楼盘名称】 Vincent Condos
【开发商】Townwood Homes, Guglietti Brothers Investments, Rosehaven Homes
【地址】 2851 Highway 7 — Jane St. & Highway 7, Vaughan
【楼层】 北楼34层(现已发售),南楼27层(尚未开售)
【单元数量】 共766套,其中北楼447套,南楼319套
【单位户型】 1房—3房
【交房日期】 2026年1月

旺市黄金地段:
Vincent condo楼盘地处Vaughan市中心,距TTC地铁站仅几步之遥。作为市区重要的交通枢纽,这里可提供Viva,YRT和Zum等交通系统提供服务,方便居民来往于邻近城市之间,包括Richmond Hill,Brampton和Markham以及市中心等;GO Transit 距离Mobilio公寓也很近,可提供前往大多伦多地区附近周边城市获市区的交通服务。比邻Hwy 7, Hwy 400和Hwy 407高速公路,便于驾车出行。而前往多 伦多的通勤者则可以在45分钟内抵达多伦多市中心的联合车站。2分钟超级便利生活圈,顶级教育资源,投资自住两相宜。

举步VMC,地铁站和TTC;驱车至约克大学仅仅4分钟车程,即便步行也可在20分钟左右到达;已经开通的地铁延长线也贯穿约克大学站(7分钟地铁车程),减少您每天来往于家与校园之间花费的时间。由于不用再被束缚于学生公寓以及多伦多的租房市场,学生和教职工一类的人群们正着眼于VMC,将它视为源于“方便至上”这一需求的第一住房选择区域。这里可以满足家庭日常购物、娱乐、健身等方面的所有需求。有孩子的家庭最爱的 Canada Wonderland游乐场、Reptilia Zoo and Education Centre 爬虫馆以及旺市最大的购物中心Vaughan Mills也距离Vincent Condominiums不远,驱车几分钟即可抵达。

旺市简介:
旺市是加拿大第18大城市。目前的人口约298,000人。以25岁至55岁高质量劳动力人口为主。并且在持续不断的增长。2031年预计可以达到400,000万以上的人口。且众多国际大公司如KPMG,PWC已先后入住旺市。旺市的经济基础包括制造业、批发贸易、交通运输、 物流及建筑行业。旺市蓬勃的商业发展,可谓是整个城市的引擎。因此不论是房屋售价还是租金都有上涨的趋势。

Vincent位于旺市发展最快的核心地带, 浓厚的商业氛围正在逐步形成, 其中包括多栋办公大楼,公共图书馆,高等教育机构,商业广场,公园和开放空间。这个充满活力的地区,还遍布着咖啡馆,餐馆,酒吧,商店。周围还被步道,学校,高尔夫球场所环绕。 周边环境优雅有Edgeley Pond公园,这是VMC中最大的开放式公共场所,那里有露天广场和长廊,是一个充满活力和活力的地方。设有花园,野餐区和表演舞台。

公寓配套:
Vincent引用酒店式设计概念,配有优雅高端的现代时尚大堂,通过优雅的大堂进入建筑,享受一个设备齐全的健身中心和瑜伽工作室,壮观的室外60'游泳池和屋顶露台,体育模拟器,私人派对室和最先进的共同工作空间, 户外游泳池,烧烤区以及聚会的房间,还有专门为你的宠物朋友们准备的宠物水疗中心。

开发商强强联手:
VINCENT 项目由三个加拿大顶尖建筑开发商联合推出,强强联手,装修用料豪华实在,项目品质和交付日期有绝对保障。Townwood Homes 有40余年的行业经验,Rosehaven Homes从业25年,他们在安大 略和GTA地区以建造定制化房屋和公寓大楼而闻名,尤其善于创新建筑设计,多次赢得房地产行业的设计奖项。

付款方式:
签约付1万,30天付5%;90天付2.5%;120天付2.5%;420天付2.5%;720天付2.5%;入住时付5%
独家限时优惠:
价格优惠1%(过户时credit)
车位 $55,000(原价$65,000)
免费百叶帘
免费转让(原价$5,000)
交房即可出租(价值$4,000)

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:60190892

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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