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美国爱达荷州霍斯索本德的住宅用地,Highway 55 and Highway 52,编号60160305
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美国爱达荷州霍斯索本德总占地2428114平方米的住宅用地

竣工年份: 2021
详细地址:

Highway 55 And Highway 52, Horseshoe Bend, Idaho, United States

居外物业ID: 60160305
占地面积: 2428114平方米
其他属性:
房屋价格:

USD 6,000,000

约¥ 4,305万
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*为必填信息
这是一次绝佳的投资机会!位于美国爱达荷州霍斯索本德的房产,其为一栋将2个地块细分为住宅区的房产。该房产拥有600英亩雄伟的河景和山景土地,拥有360度全景视野,亟待出售。房产位于爱达荷州博伊西附近,拥有用水权和采矿权。您可以利用这套房产细致规划您的资产,使其翻三倍。这套房产拥有无穷潜力,使人的想象力更上一层楼。现在是投资爱达荷州的最好时机之一。这里是亲近自然的完美之地,您可以在此享受新鲜空气、晴朗蓝天、绝妙的日出和日落之景以及数不清的夜空之星。房产已被考察。
欢迎了解/选购美国爱达荷州霍斯索本德房产。

配套设施

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居外物业ID:60160305

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代理公司: Silvercreek Realty Group
牌照号码: 26-3743010
服务代表: Tara Spencer Tara Spencer

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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