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美国康涅狄格新迪南5卧7卫的公寓

467 North Wilton Road, New Canaan, Connecticut, United States

美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083 美国康涅狄格新迪南的公寓,467 North Wilton Road,编号60160083
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 794平方米
土地面积: 794平方米
房型: 5 卧 7 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:60160083

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物业特色

典型的康涅狄格鄉村莊園。位於寧靜私人飛地盡頭的壯麗環境。這個精緻的靜修處以卓越的品質建造,並以令人驚嘆的細節和永恆的優雅執行。坐落在近 5 英畝的僻靜土地上,享有季節性水庫景觀、岩石花園和多個休息區。規模精美的娛樂區和精緻細緻的正式和非正式客房,設有通向寧靜露台的法式門。美食廚房,帶陽光充足的早餐室,毗鄰帶 FP 和內置插件的壯觀家庭房。帶私人小吧台的木鑲板圖書館。 5 間臥室、5.2 個浴室和 4 個壁爐。令人驚嘆的大型主人套房,帶他和她的浴室和壁櫥,帶有舒適的客廳和壁爐。額外功能包括 4 季八角形門廊、整個音響系統、中央吸塵器、雪松壁櫥和發電機。令人興奮的下層增加了一個 1400 平方英尺的空間,並擁有一切......帶劇院、完整的吧台,包括水槽、新的製冰機和飲料冰箱、運動室、酒窖、台球室、完整的浴室、完整的二級冰箱和一個選項臥室、辦公室或遊戲室。這個經典的美景距 St.Lukes 學校僅數秒,距新迦南鄉村俱樂部、餐廳、商店、高速公路和火車僅數分鐘路程。

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配套设施

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居外物业ID:60160083

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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