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西班牙Cadaqués5卧4卫的独栋别墅

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房屋价格:

EUR 15,000,000

约¥ 11,550万

建筑面积: 625平方米
土地面积: 198平方米
房型: 5 卧 4 卫
房龄(年): 111

居外物业ID:60157342

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位于西班牙加泰罗尼亚Cadaqués的房产,其位于布拉瓦海岸(Costa Brava)最受欢迎的Cadaqués渔村,这里一直以Dali生活的中心而著称,也因其标志性和享有盛誉的“卡萨·布拉瓦”("Casa Blaua")地产而闻名,堪称一件极具吸引力和童话般的海滨艺术品。
“卡萨·布拉瓦”这个名字来自于镶有蓝色陶瓷元素的门窗。这座宛如明珠般的建筑是20世纪初,在巴塞罗那出生的医生奥克塔维奥·塞里纳(Octavio Serinyana)委托建筑师萨尔瓦多·塞拉斯·伊·巴洛(Salvador Sellés i Baró)建造的。
带有两座雄伟塔楼的弧形外立面十分引人注目,与所有其他房屋立面十分不同。
该住宅一楼客厅的前面是一个大露台,可以看到梦幻般的Cadaqués湾,同时这个露台将主屋和隔壁的房子连接了起来,后者是一个位于海滩正前方的开间。开间的屋顶上还有一个露台。
该住宅拥有625平方米的内部空间,有三个楼层和一个改造过的阁楼,在1983年由第二任业主进行了精心修缮。非常小心地确保用于修复的材料与原始材料一致。其中,新艺术瓷砖的颜色、天花板壁画、门窗上的铁艺作品以及装饰有花卉陶瓷镶板的主楼梯均得到了修复。通过精选的古董家具和漂亮的穆拉诺玻璃吊灯,这座现代主义建筑的氛围得到了进一步的增强。
这绝对是一座无法用通常标准来衡量的房产。
对于希望在布拉瓦海岸(Costa Brava)北部最美丽的渔村海边享受尊贵高品质生活的艺术爱好者来说,非常适合入手这套房产。
欢迎了解/选购西班牙加泰罗尼亚Cadaqués房产。

配套设施

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服务代表: Barcelona & Costa Brava Sotheby’s International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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