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日本大阪府泉市6卧2卫历史建筑改造的独栋别墅

1103-1, Izumi-shi, Osaka Prefecture, Japan

日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005 日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 11平方米
土地面积: 39平方米
房型: 6 卧 2 卫 10 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 123
其他属性: 历史建筑改造

居外物业ID:60152005

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位于日本大阪府泉市房产,和泉市别苑,大正时期文化遗产房源。
雅致古朴的文化遗产房源,房龄100多年
在保持原状框架的基础上,进行了大型的维护修缮,精装。别苑四周都被百年文化物件环绕,内部保留了日本大正初期当时的茶水间。百年炉灶和古井一一得以保留。古井现今依旧财富之水不断涌出。院外可同时停放10辆车,亦可按照自身喜好再次进行庭院扩建。玄关入口处的瑞兽石灯,从大正初期就一直默默地守护着这所别苑。
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配套设施

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平面图

日本大阪府泉市的独栋别墅,1103-1,编号60152005

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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