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澳洲西澳大利亚州珀斯3卧2卫的公寓

42 Glyde Street Mosman Park, Perth, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 104平方米
土地面积: 140平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:60142787

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物业特色

Mosman Park位于珀斯西部偏南距离市中心CBD约14公里,西临印度洋,东临天鹅河,属于珀斯最富盛名的一线富人区之一。社区内街道安静幽雅,繁茂的绿荫中掩映着一栋栋各具建筑特色的豪宅。由于拥有独一无二的河与海的双水景资源,Mosman Park吸引着不少在西澳政商两界具有影响力、根基深厚的本地富豪家族长久定居于此。

 

Glyde Street是Mosman Park区内的一条生机勃勃、尺度宜人的主街,有数家零售、餐饮咖啡等小店,是周边居民日常购物和休闲小憩的首选之地,是社区活力的心脏所在。



 

NOMA项目位于40-42 Glyde Street,地理位置非常优越,步行范围内有河有海,交通购物十分便利,周边有众多顶级公立私立学校围绕。

 

 

独一无二双水景观资源:

印度洋South Cottesloe 海滩800米

天鹅河畔Bay View Park 1公里

 

公共交通十分便捷:

Mosman Park地铁站200米,地铁直达珀斯市中心CBD和Fremantle

 

顶级教育资源环绕:

Cottesloe Primary School 700米

St Hilda’s Anglican School for Girls 800米

Mosman ParkPrimary School 800米

Presbyterian Ladies College(PLC)1.6公里

Methodist Ladies College (MLC) 3公里

Christchurch Primary School 3.2公里

西澳大学(UWA)7公里

 

日常购物轻松便利:

ColesMosman Park 200米

MosmanFresh IGA 400米

ClaremontQuarter购物中心3.5公里

 

周边高尚休闲娱乐场所包括:

Royal Freshwater Bay 游艇俱乐部、Mosman Park 保龄球俱乐部、Peppermint Grove网球俱乐部、Mosman Park 网球俱乐部Cottesloe 海景高尔夫球场、Mosman Park高尔夫球场等。

开发团队

开发商为Parcel Property,隶属于西澳最大的综合型建筑集团ABN Group,由著名的西澳建筑业领军人物Dale Alcock创办。ABN集团近十年来在西澳建筑业规模排名一直保持在第一或第二名。项目建筑商为ABN旗下专注于公寓建设的PACT建筑公司承建。

 

工程已经展开,预计 2022年 第四季交房

现在买家只需付10%的订金,余款则可以等到房子建成后一并付清。

 

 

如有任何问题或者获取更详细相关资料文件,请联系:

 

 

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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