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美国德克萨斯州埃尔帕索的仓库,110 W Borderland Rd,编号60075090
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美国德克萨斯州埃尔帕索总占地22832平方米的仓库

详细地址:

110 W Borderland Rd, El Paso, Texas, United States

居外物业ID: 60075090
建筑面积: 22832平方米
房屋价格:

USD 7,400,000

约¥ 4,785万
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位于美国德克萨斯州埃尔帕索的房产,其介绍如下:售价:740万美元
面积(平方米):22,832
每平方米价格:324(美元)

该房产之前为制造工厂,现在经过重新规划,可作为多租户的灵活空间。拥有6,000平方英尺的办公空间、多栋大跨度建筑、潜在的铁路通道、多余地块,且紧邻美墨国际边境(Mexican American International Border)和美国航天港(Spaceport America)。
分区:M1
房产类型:工业
房产子类型:仓库
建筑等级:B级
码头数量-高门/装货:4
驶入/坡度门数量:8
便利设施
• 围栏地块
• 天窗
• 储物区
• 荧光照明设施
• 空调


距10号州际公路2.4公里
距墨西哥入境口岸(美墨边境)19.3公里(17分钟)
机场:埃尔帕索国际机场:31公里(25分钟)
距美国航天港:146公里(1小时49分钟)
距蒙代尔火车站27公里(23分钟)。
欢迎了解/选购美国德克萨斯州埃尔帕索房产。

配套设施

美国德克萨斯州埃尔帕索的仓库,110 W Borderland Rd,编号60075090
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居外物业ID:60075090

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代理公司: CIC Limited
服务代表: JENNIFER CUMMINGS JENNIFER CUMMINGS

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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