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泰国Tambon Cherngtalay3卧3卫的独栋别墅

Pasak Soi 8, Tambon Cherngtalay, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 150平方米
土地面积: 207平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库

居外物业ID:60074973

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物业特色

Special promotion price 9,9 MB! (not include furniture package) reduced from 10,5MB.

Land plot 207.2 sqm

Built-up area 150.25 sqm

Pool Villa in Asian Fusion Style was Inspired by the Unique Design of the Charm of Asia, Combined with the Art of Living and Sense of Nature.

The project is situated in the excellent residential area around the famous Laguna Complex Phuket, Boat Avenue, Blue Tree Water Park and brand new shopping mall Porto de Phuket by Central Group are only 5 minutes away by car. The location is perfect for either permanent living or a fantastic holiday home.

En-suite Bedrooms with built-in wardrobes. High Ceiling. Outdoor terrace and sundeck with private pool. An option to buy – Stylish Furniture package – price 800,000THB.

Terms of payment: 

1st payment – Reservation Deposit – 2%

2nd payment – Sign Contract within 15 Days - 18%

3rd payment – within 30 Days – 40%

4th payment – Completion of Villa and ready to delivery and occupancy - 30%

5th payment – After the Developer notify the date of registration and Transfer Ownership to Client within 30 Days – 10%

Additional payments: 

Sinking fund 31,080THB (150THB per sqm Land area) one time only.

The Seller and The Buyer Shall Equally Share 50/50 of All Transfer Fees and all Registration Fees.

The selling price excluding Legal Fee.

Common Area Fee 15 Baht/Sqm/Month, Yearly Payment and To be Paid 3 years in advance.

Convert Land Ownership from Leasehold to Freehold cost 150,000 Baht by Land Department.

Optional: Furniture package 800000THB + Rental Accessories 200000THB

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:60074973

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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