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加拿大魁北克蒙特利尔3卧2卫曾经整修过的多单元

Av Delorimier, Montreal, Quebec, Canada

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房屋价格:

CAD 1,688,888

约¥ 863万

咨询交易费用

建筑面积: 125平方米
土地面积: 214平方米
房型: 3 卧 2 卫
楼层: 共 3 层
房龄(年): 93
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:60072871

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位于加拿大魁北克蒙特利尔的房产,其为一栋宏大壮观(30英尺*50英尺)的法国风格五层建筑(建于1928年),坐落在加拿大魁北克蒙特利尔市(Montreal city, Quebec Canada)最热门的中心区之一,靠近各式便利设施、公共汽车站和地铁站,距离市中心和麦吉尔大学(Mcgill University)只有7公里的路程。这栋物业充满特色,铺设了9英尺高的天花板,配备多扇大窗户、独一无二的木质墙板和复古枝形吊灯。其设有经过全面整修的现代化厨房和浴室,将让您产生一种回到旧日时光的感觉。二楼和三楼设有4套2居室公寓(每套公寓面积为700平方英尺),每年能够创造34,000加元的租金。原业主在一楼住了20多年(一楼区域面积为2,000平方英尺),设有3间卧室和2间浴室。如果将一楼区域全部出租,能够创造58,000加元至60,000加元的收入。物业设有可供停车和举行烧烤活动的超棒后院。这栋物业经过精心维护,是自住业主或投资者的理想之选。
欢迎了解/选购加拿大魁北克蒙特利尔房产。

配套设施

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居外物业ID:60072871

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支持语言: 英语
服务代表: Marlon Cuong

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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