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美国佛罗里达州拉哥岛4卧6卫的独栋别墅

1 Osprey Lane, Key Largo, Florida, United States

美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744 美国佛罗里达州拉哥岛的独栋别墅,1 Osprey Lane,编号60072744
房屋价格:

USD 25,900,000

约¥ 18,764万

咨询交易费用

建筑面积: 416平方米
土地面积: 4083平方米
房型: 4 卧 6 卫
房龄(年): 24

居外物业ID:60072744

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位于美国佛罗里达州拉哥岛的房产,其为一栋宏伟壮观的海滨住宅,坐落在大洋礁俱乐部(Ocean Reef Club)令人向往不已的日出礁(Sunrise Cay)住宅区。您几乎可以从每个房间欣赏壮美的日出景致。采用开放式设计的起居区设有美丽厨房,厨房内配备高端厨具、中央岛台和餐台,以及俯瞰着游泳池的窗户。用餐区设有10个座位,可以欣赏迷人海景。起居区由两处区域组成,包括电视观看区和独立休息区,并配有内置吧台,可用于聊天或享用鸡尾酒。位于楼上的主套房设有私人起居室、双人用浴室和双人用步入式衣柜。该卧室是一方真正意义上的私人绿洲,设有可欣赏美景的落地窗。3间客房套间位于泳池平台外,每间套房均设有独立浴室,还可欣赏游泳池对面的海景。住宅低楼层是休闲娱乐的最佳场所。那里设有带有乒乓球桌的起居室、台球桌、设施齐全的吧台、办公室、健身房、设有8个座位的影院室、2间额外客房、超大全浴卫生间和洗衣房。与住宅相连的超大双车位车库提供了宽敞的储物空间。住宅设有一部可通达所有楼层的电梯、全屋用发电机和2个丙烷罐。
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配套设施

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居外物业ID:60072744

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支持语言: 英语
服务代表: Molly Taylor

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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