+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国加州新港海滩2卧2卫的独栋别墅

501 35th Street, Newport Beach, California, United States

美国加州新港海滩的独栋别墅,501 35th Street,编号60059366 美国加州新港海滩的独栋别墅,501 35th Street,编号60059366 美国加州新港海滩的独栋别墅,501 35th Street,编号60059366 美国加州新港海滩的独栋别墅,501 35th Street,编号60059366 美国加州新港海滩的独栋别墅,501 35th Street,编号60059366 美国加州新港海滩的独栋别墅,501 35th Street,编号60059366 美国加州新港海滩的独栋别墅,501 35th Street,编号60059366
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 92平方米
土地面积: 265平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:60059366

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
位于美国加州新港海滩的房产,其介绍如下:该住宅位于分区R2。此机会十分难得、令人激动,您将住在一个令人艳羡的角落地段,远离新港大道(Newport Blvd)的噪音和骚动,就在网红地带Finely Tract背后——这里离新港最好的沙滩只有几个街区。网红村庄丽都码头村(Lido Marina Village)有多家时尚精品店和众多不拘一格的海滨餐厅,几个街区之内的巴尔博码头(Balboa Pier)周围还有很多有趣的活动。这栋温馨的海滩小屋在屋主家中世代相传,充满了爱和关怀的味道。在这块面积为2,850平方英尺、坐拥美丽海峡景观的宽敞地块上,您拥有无限的可能性:可以改造和享受您的“海滩度假屋”,增加额外的空间来招待朋友和家人,亦可建造属于您自己的半岛梦想之家,或建造2栋公寓。新港海滩市政(City of Newport Beach)表示,30 x 95的地块可容纳3936平方英尺的总面积(包括车库)。平屋顶栏杆的高度限制为24英尺,斜屋顶的高度限制为29英尺。
欢迎了解/选购美国加州新港海滩房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

美国加州新港海滩的独栋别墅,501 35th Street,编号60059366 美国加州新港海滩的独栋别墅,501 35th Street,编号60059366 美国加州新港海滩的独栋别墅,501 35th Street,编号60059366 美国加州新港海滩的独栋别墅,501 35th Street,编号60059366 美国加州新港海滩的独栋别墅,501 35th Street,编号60059366 美国加州新港海滩的独栋别墅,501 35th Street,编号60059366 美国加州新港海滩的独栋别墅,501 35th Street,编号60059366

居外物业ID:60059366

对此房源感兴趣?联系我们!

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号