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美国纽约州奥奈达9卧5卫的公寓

6470 Creek Road, Oneida, New York, United States

美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134 美国纽约州奥奈达的公寓,6470 Creek Road,编号60044134
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 274平方米
土地面积: 274平方米
房型: 9 卧 5 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:60044134

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物业特色

驚人的商機!位於紐約州北部美麗鄉村的獨家場地和住宿。坐落在綿延起伏的牧場和令人陶醉的景色中,在麥迪遜縣風景如畫的鄉村,坐落在 Cowasselon Creek 河岸的 204 英畝土地上,享受清新的空氣和原始的景色。該物業是一座真正神奇且歷史悠久的莊園,擁有池塘、峽谷、樹林、溪流、草地、瀑布和花園。該場地壯觀的環境將為您提供創意獨特的拍照機會,以及為您的聚會提供完全隱私和舒適的目的地之一。它為私密儀式、招待會、淋浴、公司野餐、婚禮或其他慶祝活動提供了完美的背景,並帶來難忘的體驗。房產銷售包括婚禮業務和場地、6 間小屋、主要住宅和精選設備和家具,佔地 204 英畝。場地包括 8,000 平方英尺的穀倉、6 間豪華出租小屋和 5616 平方英尺的主住宅,擁有 9 間臥室、5 間設備齊全的浴室和 3 個壁爐。總建築面積為 16,952- 未反映在稅務記錄上。包括穀倉、小屋和房屋

場地設施
8,000 平方米英尺。帶電梯和浴室的溫控無障礙設施 - 儲備充足且配備工作人員。
穿梭巴士和UTV供現場使用
新娘和新郎設備齊全的更衣室,提供便利設施
有線和無線網絡
娛樂用廚房
餐飲準備室
雞尾酒時間的 170 英尺環繞式甲板
宴會、小酒館和自助餐桌以及可容納 240 位客人的桃花心木 Chiavari 椅子
戶外儀式椅
可供使用的裝飾
排練時間 活動週
靠近所有當地住宿、娛樂和必需品
202 英畝的原始景觀,適合拍照和戶外儀式場地
停車位 300
穀倉
· SIPS 建築 - 所有建築物上的結構工程面板
·穀倉是SIPS和桿子的組合,另外是粗糙的牆壁/SIPS。
· 2008 部分是桿式穀倉(已噴灑泡沫以使其達到 SIPS 水平)。
· 屋頂——所有的LV。
·穀倉電梯
· 噴頭
· 帶迷你分體的溫控穀倉,帶輻射熱的林內鍋爐,丙烷熱
· 穀倉中的 2- 500 加侖水箱
· 穀倉鑽石混凝土拋光地板

主要住宅 - 2006 年建造的海濱
· 5616 平方英尺 | 9 間臥室 | 5個完整的浴室| 3個壁爐
· 7英寸厚的牆壁
· 天花板是10英寸厚的實心泡沫
· 基礎牆是防水的
·所有三層都有輻射熱地板
· 5間浴室按需提供熱水
· 3車位加熱車庫
·地熱盤管
· 主要住宅屋頂的太陽能電池板
· 主宅12套滑動玻璃門
· 下層鑽石混凝土拋光地板

小屋
· 6 Cottages- 4 Cottages 3房2衛| 2是1房1衛
· 小屋有自己的市政供水
· 家具齊全

物業特色
· 202英畝
· 2個放養魚塘
· 2個鴨塘
· 4個流
· 3個瀑布
· 1條河流(科瓦塞隆)
· 80 英畝可耕地
· 2003 年最後一次砍伐 125 塊成熟硬木
· 數英里的林間內部道路系統
· 3D射箭場
· 步槍射程

附近景點
客人將享受莊園附近的無限機會:遠足、騎自行車、打高爾夫球、騎馬、飛碟射擊、打獵、熱氣球、古董、購物、餐飲、水療、博物館、釣魚、划船、釀酒廠和啤酒廠之旅,以及還有很多事情要做。
· 28分鐘到雪城機場
· 22分鐘到奧奈達湖
· 1小時到安大略湖
· 1小時到鮭魚河
· 38 分鐘到達命運美國
· 17 分鐘到 Turning Stone 賭場
· 幾分鐘到沃爾瑪、勞氏、港運
· 11分鐘到奧奈達醫院
· 90 分鐘到達紐約州老福吉的水上野生動物園
· 4小時到紐約

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
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月均还款

10221

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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