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美国纽约州弗里波特4卧3卫新房的独栋别墅

604 Nassau Ave, Freeport, New York, United States

美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356
房屋价格:

USD 789,876

约¥ 511万

咨询交易费用

建筑面积: 209平方米
土地面积: 465平方米
房型: 4 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:59976356

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位于美国纽约州弗里波特的房产,其为一栋节能且无须费心维护的住宅,符合联邦应急管理局(FEMA)的标准。该住宅为海滨住宅,位于一条安静独头巷道上的黄金地段。内有4卧3卫(全浴卫生间),是一栋新建的殖民地风格住宅。住宅采用宽敞的开放式楼层布局,从每个房间都可欣赏到水景。住宅内部设有开放式厨房、步入式餐具室、备用室和卧室,以及二楼洗衣房。卧室包括一个带全景水景的大型主套房和超大套内卫浴。该住宅按需供应热水,配有煤气炉和中央空调。

住宅外部设有一个62.5英尺的海军用隔板,一条很深的运河从这里经过,运河上设有新造的浮船坞和船只坡道。这里提供有大量的大型水上设施存储空间,以及带顶车库的大型车道。白天从该住宅到纽约市仅需45分钟的通勤时间,夜晚则可以在住宅后院欣赏美丽的日落。从该住宅只需步行即可享受Nautical Mile海滨餐饮和夜生活,也可前往美丽的海滨公园。乘车或乘船仅需15分钟就可以到达琼斯海滩、丽都海滩和开阔的大西洋水域。该房产是用于出租或投资物业的绝佳选择。欢迎了解/选购美国纽约州弗里波特房产。

配套设施

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平面图

美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356 美国纽约州弗里波特的独栋别墅,604 Nassau Ave,编号59976356

居外物业ID:59976356

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支持语言: 英语
服务代表: Mike Gentle Mike Gentle

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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