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新加坡3卧2卫新开发的公寓

名汇庭苑, Singapore, Central Singapore

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房屋价格:

SGD 2,500,000

约¥ 1,161万

咨询交易费用

建筑面积: 84平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 21 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:59953075

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物业特色

名汇庭苑 (MidtownModern)塑造城市新风貌

建争筑不仅是城市景观的一部分,也勾勒出时代双进步与社会发展的脉络,同时为社区塑造新格局。本月开盘的国浩时代城名汇庭苑(MidtownModern)就是值得参考的范例。

名汇庭苑是由两座30层高楼组成的大型豪华商住综合项目,位于陈桂兰街(Tan Quee Lan Street),与坐落于美芝路(Beach Road)的高档私宅项目滨海名汇(Midtown Bay)遥相对望,由地下行人通道连接起来。国浩房地产(GuocoLand)旗下大型综合发展项目国浩时代城(Guoco Midtown),除了涵盖这两个住宅项目之外,还包括甲级办公楼、零售空间、30个不同主题的花园与绿色空间,以及名为时代城会所 (Network Hub)的商务和休闲会所,见证了美芝路. 武吉士地区的转变。
打造新商业中心
市区重建局公布的2019年新加坡发展总蓝图草案,重点之一是为市区注入新的活力,除了在市中心增建2万个以上的新住房之外,也对美芝路和“奥菲亚-梧槽商业走廊”(Ophir-Rochor Corridor)进行重建,打造另一个商业中心。
位于中央商业区的美芝路,正在经历一场耳目一新的转型。过去几年,美芝路一带建起不少摩天大厦和甲级办公楼,吸引许多国际企业纷纷进驻,包括:全球最大社交媒体及综合媒体科技公司面簿(Facebook)、全球支付公司龙头万事达(Mastercard)、德国化工企业巴斯夫(BASF)、美国数据分析软件公司Tableau等,也聚集了许多外国与本地专才,使得这一区变得日益兴旺和生机勃勃。如今,国浩时代城的登场无疑为这股发展势头提供了助力。
另一方面,随着美芝路的重建与复兴,这条街道原有的商住项目及经典地标也纷纷进行翻新重建,未来几年,更多住宅、店面和办公楼将陆续涌现,呈现一番新气象。国浩时代城伫立在新旧商业地段的中央位置,犹如纽约曼哈顿等国际都会的中城,见证周边环境改头换面,因此取名为“Midtown”。
外国人可预购,有意贵宾请联系我们咨询更多详情: +65 97440404 / WeChat微信: alan97440404 / 电邮地址: alantian@me.com . 网站 : https://www.housesingapore.com
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配套设施

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平面图

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居外物业ID:59953075

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R026248C
服务代表: 鄧金科 Alan 鄧金科 Alan

新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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