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澳洲昆士兰布里斯班总占地613平方米的商业转让

361 Saint Pauls Ter, Fortitude Valley, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,361 Saint Pauls Ter,编号59952635 澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,361 Saint Pauls Ter,编号59952635 澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,361 Saint Pauls Ter,编号59952635 澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,361 Saint Pauls Ter,编号59952635 澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,361 Saint Pauls Ter,编号59952635 澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,361 Saint Pauls Ter,编号59952635 澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,361 Saint Pauls Ter,编号59952635 澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,361 Saint Pauls Ter,编号59952635 澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,361 Saint Pauls Ter,编号59952635 澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,361 Saint Pauls Ter,编号59952635 澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,361 Saint Pauls Ter,编号59952635 澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,361 Saint Pauls Ter,编号59952635 澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,361 Saint Pauls Ter,编号59952635 澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,361 Saint Pauls Ter,编号59952635 澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,361 Saint Pauls Ter,编号59952635 澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,361 Saint Pauls Ter,编号59952635 澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,361 Saint Pauls Ter,编号59952635
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 613平方米
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:59952635

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位于澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,其为一栋面积达613平方米的租赁房产,位于最近完工的伙伴公寓(Coterie Apartments)地界内。

该建筑由249个公寓组成,其中包括1居室、2居室和3居室单元。各居室分布在两栋单独的建筑内。同时,两栋建筑共享同一平台。两栋建筑顶部各有一个屋顶游泳池,且设有餐饮和娱乐区。

租客详情:

Salt Meat Cheese集团(Salt Meats Cheese Group, SMCG)

Salt Meat Cheese集团成立于2012年,主要经营多元化品牌投资组合,其核心重点在于享乐生活。集团在新南威尔士州和昆士兰州还提供有意义且独特的餐饮体验服务。

从亚历山大(Alexandria)一家小型的意大利熟食供应商开始做起稳步发展和成长,今天,Salt Meat Cheese集团将庆祝一个全新的自己。集团现经营着7家Salt Meat Cheese意大利餐厅(新南威尔士州和昆士兰州)、酒吧翁布雷(Bar Ombré)(新南威尔士州)、埃特纳罗马餐厅(Eterna Roman Restaurant)(新南威尔士州)、萨菲亚素食者和面包店(Safiya vegan and bakery)(新南威尔士州),这些是我们的产品系列。此外,我们还经营La Costa餐厅酒吧、Cielo天台和La Valle葡萄酒吧,以及瓶装酒商店(昆士兰州)。欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰布里斯班房产。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:59952635

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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