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美国佛罗里达州兰塔纳3卧4卫的公寓

305 E Ocean Avenue Th-5 , Lantana, Florida, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 275平方米
土地面积: 275平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:59949545

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物业特色

划船者的天堂!
這座現代時尚的內陸公寓位於蘭塔納州小餐館和精品店的主要走廊東海洋大道,擁有約 2,956 平方英尺的 2 層樓,設有 3 間臥室、套間浴室和 2 個大陽台。房屋擁有真正的閣樓感覺,其典型特徵是其開放式平面圖,落地窗和許多獨特的飾面,以及定制照明和充足的展示藝術品的空間。一個私人船塢可容納長達 30 英尺的船以及 2 個室內車庫空間和一個大型儲藏室,使其成為一個難以找到的單位。
它於 2021 年經過徹底改造和現代化,擁有無可挑剔的設計和周到的佈局,同時提供無盡的娛樂機會和安靜的舒適感。陽光透過衝擊颶風的窗戶傾瀉而下,營造出令人驚嘆的大房間氛圍。托盤天花板、定制照明、罕見的內置壁爐和隱藏的電視,它傳達了您在蘇荷區第五大道閣樓的感覺。
寬敞的廚房空間配備了由意大利著名廚房製造商 Arrital 設計的設計師廚房,配備 Miele 的頂級專業電器和定製瓷質檯面。亮點是中心島,它可以在監督整個生活區的同時融入廚房。
整個家庭都是自動化的,並通過路創 LED 照明系統、霍尼韋爾氣候系統和遠程控制的窗簾進行遠程控制,並且可以根據自己的需要和願望進行定制!
二樓包括帶陽台的大型主人套房,可欣賞內陸地區的壯麗景色,讓您享有完全的隱私和舒適感。超大步入式衣櫥為您的衣櫥提供了寬敞的空間,套間浴室設有水療浴缸和獨立淋浴間、雙人盥洗盆和可欣賞水景的全景窗戶。另外兩間帶套間浴室的臥室,其中一間目前用作圖書館/辦公室,通過一條長廊與主人隔開,從而將臥室分開。它們都設有步入式衣櫥。
一個大型私人照明儲藏室位於安全車庫內,靠近私人船塢,該船塢可容納一艘長達 30 英尺的船,無需任何固定橋樑即可直接進入大西洋。距巴哈馬僅約 85 英里。
Olde Village Pointe 是基韋斯特風格的豪華精品風格公寓大樓,建於 2006 年,符合最新的邁阿密戴德颶風規範,總共只有 33 個單位。配套設施包括溫水游泳池和水療中心、私人海灘、設備齊全的可直接欣賞水景的健身房、兩部電梯和安全停車庫以及帶私人船塢的碼頭。
Olde Village Pointe 位於東海洋大道的內陸大道上,這裡是蘭塔納小餐館和精品店的主要走廊。如果您想在早餐、午餐或晚餐時欣賞水邊景色,那麼可以從各種餐廳和咖啡館中挑選,例如著名的 Old Key Lime House 或 Johnny G's。或者從 Bicentennial Park 開始探索兩個生態奇蹟,即沃思湖潟湖和內陸水道。花一天包船釣魚怎麼樣?您可以在步行距離內擁有這一切,並輕鬆前往棕櫚灘國際、勞德代爾堡和邁阿密,但沒有所有的噪音和麻煩。
然而,沒有什麼比現場體驗更勝一籌了。如果這對您有用,並且您正在尋找主要住所或第二個家,請立即致電我們安排您的私人旅行。

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
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居外服务热线 400-041-7515

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