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澳洲昆士兰布里斯班4卧2卫的联排别墅

Padstow Rd, Eight Mile Plains, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,Padstow Rd,编号59943365 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,Padstow Rd,编号59943365 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,Padstow Rd,编号59943365 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,Padstow Rd,编号59943365 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,Padstow Rd,编号59943365 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,Padstow Rd,编号59943365 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,Padstow Rd,编号59943365 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,Padstow Rd,编号59943365 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,Padstow Rd,编号59943365 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,Padstow Rd,编号59943365 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,Padstow Rd,编号59943365 澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,Padstow Rd,编号59943365
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 173平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 2

居外物业ID:59943365

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位于澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,其名为ORMI排房(ORMI Terrace),从这里步行即可去搭乘绝佳的公共交通,去主干道也很方便。例如,太平洋高速公路(Pacific Motorway)和盖特威高速公路(Gateway Motorway)就在附近。从这里前往市区非常便利;周末想度假时,也可以去附近的黄金海岸(Gold Coast)或阳光海岸(Sunshine Coast),非常方便。
拐角处就是八英里平原7天购物中心(Eight Mile Plains 7 Days Shopping Centre)和贝拉水果市场(Bella’s Fruit Market)。购物场所距离这里仅有5分钟路程,附近有韦斯特菲尔德花园城(Westfield Garden City)、桑尼班克广场(Sunnybank Plaza)和沃利加尔广场(Warrigal Square)。
此外,ORMI排房(ORMI Terrace)附近有许多儿童保育设施和学校,如沃利加尔路州立学校(Warrigal Road State School)、麦格雷戈州立学校(Macgregor State School)和格里菲斯大学(Griffith University)。

ORMI排房(ORMI Terrace)附近交通发达,便利设施齐全,可满足不同生活方式的需求。因此,不论现在还是将来,ORMI排房(ORMI Terrace)都是一个值得投资的地方。

ORMI排房(ORMI Terrace)位于美丽的八英里平原(Eight Mile Plains)郊区,交通便利。其便利设施齐全,是一个安静友好的社区,是一个绝佳的置业机会,不容错过。

这是一栋智慧住宅,配有人工智能设备,可以将房屋多个设施集成在一个控制界面上,用户只需简单控制,即可提升住宅功能性、安全性,降低能效、节约资源,提升便利、享受舒适生活。

正是这些人工智能设备使得ORMI排房(ORMI Terrace)备受瞩目——这栋智慧住宅配备了一整套最佳智能家居产品,将简化您的生活,为您提供最佳体验。这栋住宅实现了高度的住宅自动化,必将成为布里斯班(Brisbane)地区所有房屋的标杆。欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰布里斯班房产。

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰布里斯班的联排别墅,Padstow Rd,编号59943365

居外物业ID:59943365

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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