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美国宾夕法尼亚州Perkasie5卧3卫的独栋别墅

634 Elephant Rd, Perkasie, Pennsylvania, United States

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房屋价格:

USD 979,950

约¥ 626万

咨询交易费用

建筑面积: 372平方米
房型: 5 卧 3 卫

居外物业ID:59943266

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Don't miss this beautiful new listing nestled on 10+ tranquil acres. 5 Bedrooms, 3.5 baths. Part of Farm Act 319, designated as a forest reserve for tax relief. Super private & quiet wooded property offering complete privacy from the outside world but close to everything. Beautiful panoramic views from every window in the house. This home is meticulously maintained and shows beautifully. Main floor: The kitchen offers an updated light and bright space with stainless appliances, subway tile backsplash, granite counter tops & a walk-in pantry. Adjoining the kitchen is the "breakfast room with a view". Formal Living room & Formal dining room. Huge light & bright family room with a wood burning fireplace, custom mantle and access to the 3 season rear enclosed porch for great entertaining. The 3 season room boasts a picture perfect pine tongue & groove ceiling with garden views. Private office with French doors to both the living room & the family room. 2nd floor: The master en-suite has a cathedral ceiling with palladium window, walk-in closet & elegant bath. There are 4 additional spacious bedrooms & bath. Garage area: The 2.5 car garage conversion offers a large mudroom/workshop room with heating, A/C, utility sink & much more. The laundry room is newly remodeled with custom cabinetry and utility sink. . Basement level: The newly industrial style finished basement offers room to play and/or work. 6th bedroom possibilities since there is a full bath. Calling all musicians.... newer musical & performing stage in basement totally equipped with instrument wiring, and lighting. Great for bands, or a band playing at your party!! Exterior: There is a large open meadow pasture adjacent to the tree line which has been electrically fenced in for horses or livestock. There are marked trails that can be used for horse back riding, quading, hiking, cross county skiing, mountain biking, etc. Location: A few minute ride to the town of Dublin, offering the convenience of the new WaWa, CVS drugstore, gas, shopping, dentists, vet, restaurants & the new Weis's Market. 10 minute drive to Doylestown with great night life, more shops & theater. Have your boat, paddle board, canoe or kayak ready, Lake Nockamixon is only 5 minutes away, boat marina is 15 minutes away. Included: are 2 sheds for convenient & easy storage. There is also a 1 car detached garage/utility shed with a second floor for more storage with added extended shelving for bottled storage and lawn care equipment, etc....whatever your use! For buyers with horses, there is a boarding stable within walking distance.!!

配套设施

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居外物业ID:59943266

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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