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英国英格兰Greenwich2卧的公寓

Greenwich High Road, Greenwich, England, United Kingdom

英国英格兰Greenwich的公寓,Greenwich High Road,编号59872156 英国英格兰Greenwich的公寓,Greenwich High Road,编号59872156 英国英格兰Greenwich的公寓,Greenwich High Road,编号59872156 英国英格兰Greenwich的公寓,Greenwich High Road,编号59872156 英国英格兰Greenwich的公寓,Greenwich High Road,编号59872156 英国英格兰Greenwich的公寓,Greenwich High Road,编号59872156 英国英格兰Greenwich的公寓,Greenwich High Road,编号59872156 英国英格兰Greenwich的公寓,Greenwich High Road,编号59872156 英国英格兰Greenwich的公寓,Greenwich High Road,编号59872156 英国英格兰Greenwich的公寓,Greenwich High Road,编号59872156
房屋价格:

GBP 650,000

约¥ 579万

咨询交易费用

建筑面积: 75平方米
房型: 2 卧
房龄(年): 0

居外物业ID:59872156

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位于英国英格兰Greenwich的房产,其为一套外观精美的两居室公寓,位于备受期待的Maritime开发项目中的Cowan House门控公寓楼内。这套独特公寓的卖家无意用获得的房费购置新房(买家可以尽快入住),整座公寓采用了中性风格的装饰。公寓内部设有一个大的开放式起居室,通向一个宜人的私人阳台以及一个额外的大型私人露台,可以饱览城市无与伦比的风景,并设有一个配备集成厨具的新式厨房、两间双人卧室和一间家庭卫生间。其他亮点包括充足的储物空间、木地板、可确保充足自然光的落地窗,并配有停车位。该房产位于历史悠久的格林威治(Greenwich),地理位置优越,附近有一系列精品商店和可与朋友一起畅饮聚会的完美环境,并且可以欣赏宁静的河景。欢迎了解/选购英国英格兰Greenwich房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰Greenwich的公寓,Greenwich High Road,编号59872156

居外物业ID:59872156

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代理公司: Alex Neil Estate Agents
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 5068239
服务代表: Matteo Congedo Matteo Congedo

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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