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英国英格兰伦敦4卧3卫的联排别墅

Ropemakers Fields, Limehouse, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的联排别墅,Ropemakers Fields,编号59872015 英国英格兰伦敦的联排别墅,Ropemakers Fields,编号59872015 英国英格兰伦敦的联排别墅,Ropemakers Fields,编号59872015 英国英格兰伦敦的联排别墅,Ropemakers Fields,编号59872015 英国英格兰伦敦的联排别墅,Ropemakers Fields,编号59872015 英国英格兰伦敦的联排别墅,Ropemakers Fields,编号59872015 英国英格兰伦敦的联排别墅,Ropemakers Fields,编号59872015 英国英格兰伦敦的联排别墅,Ropemakers Fields,编号59872015 英国英格兰伦敦的联排别墅,Ropemakers Fields,编号59872015 英国英格兰伦敦的联排别墅,Ropemakers Fields,编号59872015 英国英格兰伦敦的联排别墅,Ropemakers Fields,编号59872015 英国英格兰伦敦的联排别墅,Ropemakers Fields,编号59872015
房屋价格:

GBP 1,500,000

约¥ 1,327万

咨询交易费用

建筑面积: 176平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 26

居外物业ID:59872015

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位于英国英格兰伦敦的房产,其为一套拥有永久产权的联排别墅,坐落在历史悠久和非常令人向往的窄街(Narrow Street)沿线,为您提供了黄金地段的高档居住环境。这座房子在几年内经完全翻新过,并将以崭新状态出售,采用了搭配最优质装饰的现代风格设计,打造出一座独特的豪华住宅。该房产底楼设有舒适的双人房(非常适合在家办公)、浴室和通往双车位车库的通道;一楼设有一个大起居室和一个现代风格的厨房、另外三间卧室(其中两间带套内卫浴)和一个从主卧可以进入的宽敞露台。该公寓附近的莱姆豪斯站(Limehouse Station)提供了绝佳的交通服务,使通勤变得更容易,搭乘此站可以很方便地到达金丝雀码头(Canary Wharf)及其周围的一系列时尚店铺和酒吧。该住宅附近有许多河滨酒吧和餐馆,进一步提高了该地区生活的便利性。欢迎了解/选购英国英格兰伦敦房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的联排别墅,Ropemakers Fields,编号59872015

居外物业ID:59872015

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代理公司: Alex Neil Estate Agents
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 5068239
服务代表: Matteo Congedo Matteo Congedo

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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