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英国英格兰曼彻斯特2卧3卫曾经整修过的多单元

69 Brook Road, Urmston, Manchester, England, United Kingdom

英国英格兰曼彻斯特的多单元,69 Brook Road,编号59854977 英国英格兰曼彻斯特的多单元,69 Brook Road,编号59854977 英国英格兰曼彻斯特的多单元,69 Brook Road,编号59854977 英国英格兰曼彻斯特的多单元,69 Brook Road,编号59854977 英国英格兰曼彻斯特的多单元,69 Brook Road,编号59854977 英国英格兰曼彻斯特的多单元,69 Brook Road,编号59854977 英国英格兰曼彻斯特的多单元,69 Brook Road,编号59854977 英国英格兰曼彻斯特的多单元,69 Brook Road,编号59854977 英国英格兰曼彻斯特的多单元,69 Brook Road,编号59854977
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 84平方米
土地面积: 100平方米
房型: 2 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:59854977

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物业特色

下午好,在Urmston M41 5RY有一个两室尾排,永久产权。要价25万镑,月租金预计900-950镑。

非常惊艳的房子,内部全新高规格翻修,外部处于整栋联排的角落所以有很大的庭院。一楼两个客厅,厨房,和客用洗手间,二楼主卧有内置浴室,次卧和家庭浴室,整体装修现代高级,可以直接搬进去。

Urmston是曼彻斯特最早发展起来的地区之一,就在Trafford Centre(曾经欧洲最大的购物中心)和Trafford Park(工业园区)旁边,紧邻M60高速路,众多就业和资金在这里聚集,这个区域的房子也非常贵。

这个房子紧邻Trafford综合医院(英国最早的NHS医院),背靠高尔夫球场,靠近Urmston文法学校,9分钟开车到Trafford Centre,其位置的优越无以复加。

自住买家强烈推荐,投资而言适合更看重资产升值的投资者。

喜欢的朋友可以私信我(微信AmilyXuUK)看视频。

关于Trafford Centre可以看这个视频http://b23.tv/88X9OX

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月均还款

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配套设施

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平面图

英国英格兰曼彻斯特的多单元,69 Brook Road,编号59854977

居外物业ID:59854977

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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