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澳洲昆士兰布里斯班2卧2卫的公寓

365 Saint Pauls Ter, Fortitude Valley, Brisbane, Queensland, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 91平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 5

居外物业ID:59845335

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位于澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,其为精装修的豪华1居室、2居室和3居室公寓以及顶层公寓。

这是一个当代风格的标志性项目。

The Coterie项目堪称一个现代桃源乡,是面向业主的高端生活方式目的地,也是对其所在的充满活力的城中社区的更丰富补充。该项目是两个一流的设计团队——Rothelowman和Bruce Henderson建筑师事务所的一次著名合作,此次一共推出了两座住宅塔楼,包括1居室和2居室公寓户型和4套顶层公寓。优雅的建筑轮廓包裹在流畅的单色图案中;形象地展现了两座塔楼之间的连通性、街景和仅1.5公里远处布里斯班CBD的摩天大楼。

每座塔楼都设有精致的社交空间供大家分享生活,逃离纷扰喧嚣,为业主提供了一个私密的屋顶休息场地,其特色是有一个围绕着精致的座位区、阳光平台和游泳池的景观花园,以及户外娱乐区。地下室设有安全的停车场,每座塔楼都有一个当代风格的大堂,让您从熙熙攘攘的街道过渡到楼上的豪华私人世界。

圣保罗天主教堂(St Pauls)

该遗址原有的传统面包房立面和特色内部元素经过精心整合,在打造新面貌的同时保留了旧故事风情。裸露在外的红砖和玻璃立面让人们想起了硅谷丰富的历史:是一个面向社区居民的很方便的咖啡馆,也代表着现代社区热情好客的当地形象。

阿尔弗雷德广场(Alfred Place)

阿尔弗雷德广场(Alfred Place)的临街面将通过当代风格的一楼零售区来扩展社区活力,与周围的都市社区互动。一系列的商业企业将增加这条街道的步行人流量,同时为您在家门口提供了更具活力的生活方式所需的一切。

一居室和二居室公寓居住空间

这一全新豪华品牌项目采用了精致简约的室内设计理念。1居室和2居室公寓清新、时尚、整洁并且实用,所有细节均经过精心打造,提供了一系列多功能开放式设计,让您备感舒适。

室内四面环绕的玻璃墙为您提供了绝佳的观景机会,并将室内空间与宽敞的室外阳台连接起来,以充分享受布里斯班无尽的夏季。

这些精选公寓配有独立的学习区和通往卧室和浴室的中空推拉门,以增强光线感和灵活的起居选择。当代风格的精致表面、纹理饰面和展现出自信魅力的单色装饰亮点,使得每个空间彰显出高级风格。

1和2居室公寓的厨房和浴室

室内大量使用了玻璃材料,防烟雾镜面防溅板和光滑的纯白色细木工制品增加了每个空间的层次感。触感十足的石灰石饰面石凳奠定了美感,采用了灰色调的欧洲橡木地板,为经典设计增添了一种受欢迎的有机元素。一套美诺牌(Miele)厨具已无缝集成到全高橱柜中,橱柜内提供了可满足繁忙生活方式的各种储物空间。

白色和极简主义搭配大胆的黑色调和木材装饰,将浴室整洁的线条和简单的样式结合在一起,创造了一个让人重获活力的宁静之处。大规格的白色瓷砖贯穿整个设计空间,而无框淋浴间、镜面橱柜和当代壁挂洗手保证了轻便和宽敞感。精致的马赛克瓷砖和黑色龙头配件增加了恰到好处的色彩对比度,使之充满了现代气息。

1居室和2居室公寓的卧室

卧室在区分不同起居区的细节方面经过了精心设计。超大的镜面衣柜占据一整面墙,毛绒绒的阔幅地毯触感舒适,适合赤脚在上面行走,宽大的全高窗户营造出令人惊艳的阳光充足的空间。公寓提供了储物空间、活动空间和宁静的景观。大多数两居室公寓都配有套内卫浴,精心制作的步入式衣柜是许多主卧室的亮点所在。

游泳池和平台

每一座塔楼都是精心打造的社交空间,共同汇聚成两个供您尽情享受的屋顶休息场地。露天餐厅提供了舒适的娱乐招待空间,同时可在此俯瞰城市天际线的壮观景色。这里的屋顶游泳池与其说是休息场地,不如说是非常适合您进行晨间锻炼或漂浮在露天泳池度过慵懒周末的地方。花园休息室设有座位区,周围是凉爽的绿色景观,提供了供您从繁忙的城市街景抽离享受幽静环境的地方。屋顶休息场地堪称一个全景绿洲,鼓励大家足不出户即可远离闹市尘嚣。

如需了解有关详细信息,请联系我们。欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰布里斯班房产。

贷款计算器

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,365 Saint Pauls Ter,编号59845335

居外物业ID:59845335

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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