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加拿大安大略省旺市4卧6卫最近整修过的独栋别墅

61 Cedarpoint Crt, Patterson, Vaughan, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 3,788,000

约¥ 1,989万

咨询交易费用

建筑面积: 465平方米
土地面积: 586平方米
房型: 4 卧 6 卫 9 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:59844931

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迷人的豪华峡谷!广泛定制的带游泳池的住宅,以时尚的方式生活、享受和娱乐!这座住宅位于 60 英尺 x 109 英尺的优质地段,巧妙地将奢华与舒适结合在一起!这座 4 年新的令人惊叹的住宅拥有 7,000 多平方英尺的豪华生活空间(地上 4,747 平方英尺加上已完工地下室的 2,350 平方英尺)并用最好的材料升级!提供3车位车库、4+3间卧室、6间浴室、主层办公室、二楼阁楼可改造成第五间卧室!

它具有 10 英尺和 9 英尺光滑天花板;定制厨房,带 8 英尺长的中心岛和 9 台内置高端电器;中央大厅,圆形通向天花板和栏杆,并配有吊灯;手刮硬木地板;带铁桩和现代墙板的升级橡木楼梯; 8 英尺门和别致的黑色门五金件;带石头柜台的升级浴室;别致的灯具和 100 多个室内外锅灯;主要休闲场所,设有水疗中心,如 7 件套套间、2 个步入式衣橱和可俯瞰峡谷的休息区;已完工地下室、3 间卧室、大客厅、3 件套浴室和小酒馆;全园景场地,带石头互锁车道、玻璃栏杆、石板楼梯、后院等度假村,可俯瞰峡谷、更衣室和浴室、户外休息和烧烤区。它配备了定制的厨师厨房,配备 8 英尺长的中心岛、9 个内置电器、2 个水槽、2 个 garburators、燃气灶的锅填充物、大理石后挡板、大量的橱柜、餐具室、服务器、带灯的展示玻璃柜、墙壁烛台,大型就餐区完全向家庭房开放,可俯瞰峡谷,设有超大推拉门,可走到石头露台和游泳池!家庭房对厨房是完全开放的,有定制的布局,带有时尚的燃气壁炉,配有现代瓷砖环绕的特色墙,以及俯瞰峡谷的窗户墙!令人叹为观止的宴会厅和客厅经过全面定制,成为接待家人和朋友享用别致晚餐的终极豪华场所!主楼办公室很大!豪华的主卧室是一个绝对的休闲胜地,拥有壮观的水疗般的 7 件套套间,带他和她的水槽、化妆区、浸泡浴缸、带淋浴的步入式无缝玻璃淋浴间、定制塔柜、大理石六边形瓷砖!它包含 2 个巨大的步入式衣橱,His & Her’s,配有定制衣橱整理器。它配有宽敞的休息区,特大号床旁边的漂亮阅读吊灯!地下室提供开放式概念起居区,设置为家庭影院、吧台、3 件套浴室、3 间卧室!完全围栏的后院非常棒,有带瀑布的地下盐水池,可以看到峡谷!不要错过拥有这个壮观房屋的机会!

配套设施

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代理公司: Royal LePage Your Community Realty
支持语言: 英语
服务代表: Lilit Hakobyan Lilit Hakobyan

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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