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澳洲昆士兰布里斯班1卧1卫曾经整修过的公寓

71 Eagle St, Brisbane City, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,71 Eagle St,编号59840636 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,71 Eagle St,编号59840636 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,71 Eagle St,编号59840636 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,71 Eagle St,编号59840636 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,71 Eagle St,编号59840636 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,71 Eagle St,编号59840636 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,71 Eagle St,编号59840636 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,71 Eagle St,编号59840636 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,71 Eagle St,编号59840636 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,71 Eagle St,编号59840636 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,71 Eagle St,编号59840636 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,71 Eagle St,编号59840636 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,71 Eagle St,编号59840636 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,71 Eagle St,编号59840636
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 323平方米
房型: 1 卧 1 卫 3 车库
房龄(年): 19
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:59840636

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位于澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,其为一座完全改建的公寓,位于布里斯班最高档的住宅区,超过了市中心生活的所有豪华标准。这套宽敞的顶楼公寓总面积为323平方米,将私密性、品质和精致感与布里斯班河(Brisbane river)、城市和史多利桥(story bridge)的令人惊叹的全景相结合,永远不会被未来项目淘汰或阻碍。

该公寓设有宽敞的起居和用餐空间,可无缝衔接到带顶的观景阳台,而堪称展示品的定制厨房内配备了豪华厨具、石凳和软开关橱柜。超大的主套房配备了单独的双人用步入式衣柜、带双人用水槽的大套内卫浴和第二个观景阳台。额外的亮点包括一个大的独立媒体室或办公室、化妆间、洗衣房和三个并排的安全停车位。

河岸广场(Riparian Plaza)是世界著名地标性项目,被公认为坐落于布里斯班市的黄金地段,这座一流的住宅将打动最有眼光的买家。无论是打算目前、将来或偶尔在布里斯班安家及短居的州际客户或是海外客户,都将发现这是一个地段绝佳的休养胜地。

-产权面积为323平方米。坐拥布里斯班最高端的地段;
-无与伦、一览无遗的桥梁、城市和河流景观;
-带两个独立步入式衣柜、套内卫浴和阳台的主疗养室;
-大型定制厨房、石凳、豪华厨具和软开关橱柜;
-媒体室/办公室、化妆间、洗衣房、大型入口门厅;
-全屋装有推拉种植园式百叶窗、电动百叶窗和分区空调;
-全屋配备定制配件、定制橱柜和储物空间;
-绝对的河滨物业,有两个大阳台、三个并排的安全停车位;
-礼宾和全天候安保服务;
-位于鹰街码头(Eagle Street Pier)的餐饮区内,步行即可到达霍华德·史密斯码头(Howard Smith Wharves)、皇后街购物中心(Queen Street Mall)和所有交通工具;
——仅业主专享的25米室内/室外游泳池、健身房、蒸汽房、桑拿浴室、水疗中心、媒体休息室和娱乐室的一整层娱乐楼层,配有餐饮设施、360度全方位阳台和烧烤设施。

免责声明:
此住宅正在拍卖出售,没有定价,因此不提供参考价格。出于功能性起见,网站可能已将该住宅归类至相应的价格范围。

如需了解有关详细信息,请联系我们。欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰布里斯班房产。

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,71 Eagle St,编号59840636

居外物业ID:59840636

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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