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澳大利亚新南威尔士州Mittagong的酒店,83 Main Street,编号59755569
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澳洲新南威尔士州Mittagong总占地1094平方米的酒店

详细地址:

83 Main Street, Mittagong, New South Wales, Australia

居外物业ID: 59755569
建筑面积: 1094平方米
占地面积: 1094平方米
其他属性: 特别设计建筑
交易总价: 咨询房产价格 澳元汇率 VS 置业

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主力房型

位于澳大利亚新南威尔士州Mittagong的房产,其为一座地处米达贡(Mittagong)的精品酒店,由Old Bank公司推出。
该酒店所在的米达贡坐落于美丽的新南威尔士州南部高地,并地处悉尼和堪培拉之间,距离悉尼中央商务区1.5小时车程,从伍伦贡(Wollongong)搭乘Citi Rail仅需45分钟即可到达悉尼、堪培拉、墨尔本。
Old Bank是悉尼历史悠久的商业银行公司,其建造日期可追溯到19世纪80年代,如今经过精心修复和翻新,保留了原始风格,并进行了最高级别的装饰,且对细节极尽关注。

• 邻近众多餐馆、咖啡馆、地窖门、酒庄及古董店、 画廊、精品购物中心、骑车及徒步小径、节日场所、开放花园、国家公园、乡村酒吧、股票交易场;
• 5间独立主题卧室内配有大理石/花岗岩套间(带地暖)及设备齐全的独立住宿区(开间公寓、小屋和最初改建的马厩);
• 正式休息室、起居室和餐厅/多功能厅/餐厅区;
• 抛光雪松装饰的楼梯和栏杆;
• 澳洲红木(Jarrah)和维多利亚灰地板中的抛光硬木木地板,独立设计的羊毛地毯;
• 入口处的原始镶嵌瓷砖;
• 120年历史的原始硬木;
• 完全隔热,并新增了双层玻璃窗;
• 遍布装饰华丽的飞檐和时代特色;
• 原始石板屋顶;
• 商用厨房内配有花岗岩台面、燃气炉和炉灶台面;
• 遍布拼贴的历史照片和地图;
• 双人床/大床/特大床;
• 房间内配有咖啡机在内的茶水和咖啡设施,另有平板电视Foxtel/DVD播放器/Wi-Fi/吹风机/冰箱/埃及棉麻装饰;
• 砂岩露台/庭院;
• 休息室、藏书室和用餐区配有多个原始大理石开放式壁炉;
• 逆循环空调和燃气热水器;
• 原始的银行金库已改造成一间酒窖,并于1852年在伦敦用一扇铸铁门密封;
• 洗衣设施;
• 安全的街边停车位;
• 地下安全系统、无钥匙进入和远程锁定/解锁的前门和后门;
• 可为精品卧室和早餐住宿及所有多功能厅提供餐饮,包括婚礼、会议、周年纪念、庆典、研讨会及其他,拥有无尽的可能性……

您可继续将其视为一流的精品酒店或私人住所以体验居家办公,作为多代家庭居住的高地度假胜地、一家高档餐厅或咖啡厅、高端俱乐部、公司总部、专业套房和办公空间,甚至也可作为画廊或者婚礼和活动中心。
该酒店已经理事会批准细分为3个独立的分层地契。
这家Old Bank酒店的报价远低于其重修成本,令人惊叹的置业机会,不可错过。
即日预订即可体验一次带导游的参观之旅,领略其悠久的历史和恢宏的美感!快来亲身感受Old Bank的魅力,释放其可能的潜力吧。

-入围当地商业奖的优秀住宿奖;
-温格里比委员会遗产奖(Wingecarribee Council Heritage Awards)得主——最佳创意改编的遗产地;
-嘉宾评论奖(Guest Review Awards)——缤客网(Booking.com)评分9.7(满分10分)。

欢迎了解/选购澳大利亚新南威尔士州Mittagong房产。

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配套设施

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代理公司: Areaspecialist
服务代表: Cassie Fikri Cassie Fikri

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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