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澳洲新南威尔士州悉尼1卧1卫的公寓

6 Gillepsie Street, Liverpool, Sydney, New South Wales, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 67平方米
土地面积: 67平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 2

居外物业ID:59738921

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The Hoxton将拥有三栋建筑共311个单元,包括一室、二室、三室户型无论是首次置业者、投资者亦或者是家庭,Hoxton为所有生活方式提供了完美的选择。

The Hoxton位于Liverpool的中心位置,距离悉尼中央商务区大约有50分钟火车车程,能够理想地平衡社交生活,学习和工作。

对于在市中心工作的人来说也有多种公共交通选择,均可以在大约一小时之内到达目的地。

作为新州重大开发项目西悉尼机场和西南铁路周边的中心地区,Liverpool也同时拥于良好的升值前景,是近年来十分热门的投资区域。

楼盘距离Westfield Liverpool购物中心开车仅需五分钟,它提供了约330家商店,从国际品牌专卖店到本地大型超市应有尽有。

周围更是遍布来自世界各地的餐厅美食和咖啡馆可供品尝。

Liverpool拥有250多个公园,提供了休闲出游的去处,想与家人和朋友一起烧烤,野餐还是早晨散步的期望都能得到满足。

此外,这里还有运动场,高尔夫球场和自行车道,以及Holsworthy Aquatic Centre水上运动中心,可带来更加积极健康的生活方式。

教育方面,Liverpool拥有从学前班至大学,适合各个年龄段的一系列优秀院校,其中包括:

All Saints Catholic College (私立) 开车6分钟

Liverpool West Public School (公立) 开车2分钟

Western Sydney University 开车6分钟

Tafe NSW Liverpool 开车6分钟

室内装修:

宽敞通风的窗户提供了优秀采光,房内配有嵌入式照明灯和管道式逆循环空调

开放式厨房配备Calacatta Stone岛台和Grohe水龙头,Fisher&Paykel的燃气灶和烤箱,木制橱柜以及冰箱存放空间

拥有白色瓷砖和仿木质地板砖的酒店豪华风格配色浴室,配有实用的滑动玻璃淋浴门

楼顶均设有屋顶花园,可供欣赏Liverpool周边景色便于社交放松

公寓入口,电梯和前台均配有摄像监控保证住户安全

设有楼层限制的门禁卡和对讲系统,安全的地下停车场

项目底层为商铺,生活便利

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:59738921

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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