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澳洲新南威尔士州悉尼2卧2卫的公寓

287-309 Trafalgar Street, Petersham, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 126平方米
土地面积: 126平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:59738874

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物业特色

The Siding位于Petersham中心区域,距离悉尼CBD仅6公里,与Petersham火车站仅一条街之隔,楼下就是公交站。从项目出发:

步行1分钟即可到达Petersham火车站

距离Petersham Park 700米

驱车5分钟即可抵达Marrickville Metro

驱车8分钟即可抵达 Norton Street Leichhardt

距离悉尼大学仅10分钟车程

驱车16分钟即可抵达悉尼机场

距离Chinatown仅20分钟车程

距离华人区Ashfield仅3站,火车只需要5分钟

距离华人区Burwood只需十分钟车程


项目附近名校林立,Petersham区内的公立学校包括:

新州历史最悠久的精英学校Fort Street High School

建于1878年的Petersham Public School

位于Elswick Street 的Taverners Hill Public School

毗邻优秀私校Newington College

毗邻澳洲知名高校悉尼大学、悉尼科技大学、新南威尔士大学



此外,距离项目只有
700米的Petersham Park,
拥有一切休闲娱乐的设施!
烧烤和野餐区、游乐场、花园、
Fanny Durack水上运动中心等等
应有尽有!



项目到Petersham火车站仅一步之遥,
楼下就是公车站、商铺,
生活十分便利。
同时紧邻旁边的公园绿地,
拥抱自然,享受阳光。



内部设计极尽精美奢华,大窗户可满足屋内始终保持充足的阳光,通风良好,让您和您的家人始终保持舒适的生活环境。
项目顶楼设有屋顶花园,可供欣赏项目周边以及City景色,为您带来休闲娱乐好去处。
项目的卧室以中性的色调为主,给人以高级质感。室外的阳光可以毫无阻挡的透过玻璃窗进入室内,最大限度保证了采光与通风,完美体现了简单大方。



现代感厨房让烹饪环境便利且雅致,
细节之处体现团队诚意。
厨房配有瓷砖地板、石制岛台和防溅板
欧洲品质老牌Smeg不锈钢厨具
烤箱、煤气灶、
抽油烟机、洗碗机、微波炉

厨房有两种色调可选:
使得室内光线明亮的浅色系
或者使得装修更加温馨的深色系



卫生间的美学设计以现代风格为主,

线条干练,装饰完美,

既展示优雅风格,又保护个人隐私。

浴室配有设计优雅的洗脸池柜、

全瓷马桶套件、

内部细节落落大方又实用的淋浴间

简约不简单,

亦有深色、浅色两种色调可选。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,287-309 Trafalgar Street,编号59738874

居外物业ID:59738874

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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