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塞浦路斯利马索尔利马索尔的公寓

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位于塞浦路斯利马索尔利马索尔的房产,其为利马索尔(Limassol)亟待出售的办公室,售价为5,000,000欧元。这三间亟待出售的办公室总建筑面积为1,118.54平方米,坐落在蒂莫西(Timoset)家具店顶部。 这些办公室设有独立的私人通道。首先,科洛纳基乌街(Kolonakiou street)是利马索尔最具商业价值的街道,您很难在这里找到合适的办公室;其次,您几乎不可能再找到像这样不收取增值税且售价仅4,000欧元/平方米的房产;目前这处房产尚未获得所有权证书,因为证书还在发放过程中,这就是它售价很低的原因。一旦此房产获得了产权证,最低价格将达到7,000欧元/平方米。这处房产每年能够创造近200,000欧元的收入。1)101号办公室总面积为517.27平方米。总建筑面积为495平方米(其中办公区面积为432.35平方米,公共区域面积为63.52平方米,露天阳台面积为22.40平方米)。办公室共设有5个停车位(办公室租金为9,500欧元)。建筑面积495.87平方米*4,000欧元/平方米=1,983,480欧元,22.40平方米*1,200欧元/平方米=26,880欧元,5个停车位*7,000欧元=35,000欧元。这间待售办公室总价为2,045,360欧元。2)顶楼办公区总面积为832.34平方米。总建筑面积为232.54平方米(建筑面积为169.70平方米,公共区域面积为32.50平方米,带顶阳台面积为30.34平方米,露天阳台面积为599.80平方米!!!!!!! 这里可能是利马索尔面积最大的顶楼空间之一,享有一览无余的景观)。建筑面积232.54平方米*4,000欧元/平方米=930,16030.34欧元,带顶阳台30.34平方米*2,800欧元/平方米=84,952欧元,露天阳台599.80平方米*1,200欧元/平方米=719,760欧元。这间待售办公室总价为1,734,872欧元。 3)办公室总面积为447.54平方米。总建筑面积:391平方米(办公区面积为252.75平方米,带顶阳台面积为138.54平方米,露天阳台面积为56平方米,还设有2个停车位)(办公室租金为4,500欧元)。总建筑面积为:1118.54平方米: 待售建筑面积为4,000欧元/平方米(无需缴纳增值税);带顶阳台(享受30%的折扣)和阳台(享受70%的折扣),即办公区252.75平方米*4,000欧元/平方米=1,011,000欧元,带顶阳台138.54平方米*2,800欧元/平方米=387,912欧元,露天阳台56平方米*1,200欧元/平方米=67,200欧元;共有2个停车位,每个停车位售价7,000欧元。这间待售办公室总价为1,480,112欧元。三间办公室合计售价为5,260,344欧元。这三间办公室仅要价5,000,000欧元。无需缴纳增值税。欢迎了解/选购塞浦路斯利马索尔利马索尔房产。

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