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澳洲新南威尔士州Macquarie Park2卧2卫的公寓

澳大利亚新南威尔士州Macquarie Park的公寓,编号59637904 澳大利亚新南威尔士州Macquarie Park的公寓,编号59637904 澳大利亚新南威尔士州Macquarie Park的公寓,编号59637904 澳大利亚新南威尔士州Macquarie Park的公寓,编号59637904 澳大利亚新南威尔士州Macquarie Park的公寓,编号59637904 澳大利亚新南威尔士州Macquarie Park的公寓,编号59637904 澳大利亚新南威尔士州Macquarie Park的公寓,编号59637904 澳大利亚新南威尔士州Macquarie Park的公寓,编号59637904 澳大利亚新南威尔士州Macquarie Park的公寓,编号59637904 澳大利亚新南威尔士州Macquarie Park的公寓,编号59637904 澳大利亚新南威尔士州Macquarie Park的公寓,编号59637904
房屋价格:

AUD 970,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 464万

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建筑面积: 109平方米
土地面积: 96平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:59637904

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物业特色

159 EPPING ROAD, MACQUARIE PARK
Brand new 1, 2, 3 & 4 bedroom apartments set within tranquil gardens, steps from the heart of Macquarie Park - Book your VIP appointment!

Created by award-winning architects, DKO, The Parkside cutting edge design raises the bar bringing together stunning architecture, innovative smart-home tech and oasis-like spaces in one extraordinary address.

Located in one of the most dynamic growth suburbs in Sydney. Macquarie Park is just 14km from the CBD, it hosts a magnetic mix of community, education, health care, luxury retail, high-tech companies, significant infrastructure investment and breathtaking nature near the Lane Cove National Park.

So close to everything rapid commuting, vast parklands, a destination dining and shopping precinct, world-class education and one of Australia's largest and most influential business and technology hubs Macquarie Park keeps you in touch with all the places you need, all the things you love.

Construction Commenced.

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贷款额不可大于房价
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  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:59637904

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代理公司: Decho Investment Alliance
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 30 627 084 539
服务代表: Stan Wang Stan Wang

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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