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新加坡SingaporeSingapore的公寓,81, 83, 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97 Hougang Ave 2,编号59637443
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新加坡新建项目 - 悦湖苑 The Florence Residences

竣工年份: 2023
详细地址:

81, 83, 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97 Hougang Ave 2, Singapore

居外物业ID: 59637443
其他属性:
房屋价格:

SGD 841,000起

约¥ 402万起
咨询交易费用

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主力房型

位于新加坡(Singapore)的房产,其名为悦湖苑(The Florence Residences)。
悦湖苑是一个为期99年的租赁公寓项目,位于新加坡19区后港大道2号,邮编530713。该项目由九栋公寓楼组成,每栋18层,共有1,410个住宅单元。公寓提供灵活多样的单元类型,布局从1居室到5居室,满足单身人士到多人家庭的所有生活方式需求。悦湖苑目前由龙光房地产控股有限公司(Logan Property Holdings Ltd)的全资子公司佛罗伦萨发展私人有限公司(Florence Development Pte Ltd)开发。该项目预计于2023年竣工。

龙光控股是一家总部位于中国的房地产开发商,在整个粤港澳大湾区拥有令人印象深刻的住宅物业组合。该集团成功开发了150多个住宅项目,在2019年中国顶级房地产开发商名单中排名第23位。龙光高度致力于开发高质量和创新设计的住宅,在业内的获得了重要成就和高度认可。悦湖苑是龙光控股在新加坡的第一个项目。

悦湖苑——独特卖点
悦湖苑不仅为居民提供了房屋,还提供了一种以自然为主题的生活方式体验,整个社区遍布水景、岛屿和娱乐俱乐部和郁郁葱葱的绿色植物。该住宅项目位于高文街区,周围令人舒适,拥有各种餐厅和餐馆、体育中心、购物中心、学校和其他机构,各种设施和服务在该街区一应俱全。由于高文位于市中心以北稍远的地方,这里的房价更加实惠,拥有更和平、更悠闲的氛围,这非常符合佛罗伦萨的田园主题。除了礼宾服务,悦湖苑还提供令人印象深刻的128种不同的设施和12个独特的主题俱乐部。其中包括俱乐部会所、高大餐厅套房、卡拉ok剧院以及独特的岛屿俱乐部,配有休闲池、游泳池、解毒盐池、社区花园、按摩浴缸、圆形剧场和无数其他功能。

悦湖苑——交通便捷
悦湖苑位于东北线,距离高文捷运站仅10分钟的步行路程。出小区大门,沿着后港大道2号步行5分钟就可以找到多个汽车站。私家车业主也会发现这里交通非常方便,经由中央高速公路(CTE)前往乌节路购物区距离仅15分钟路程。如前往国际商务区,同样经由CTE,预计在大约半小时内到达。欢迎了解/选购新加坡(Singapore)房产。

配套设施

新加坡SingaporeSingapore的公寓,81, 83, 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97 Hougang Ave 2,编号59637443
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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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