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新加坡Singapore新开发的新建房产

Dairy Farm Lane, Singapore

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位于新加坡(Singapore)的房产,其名为岱莉轩(Dairy Farm Residences)。
岱莉轩是一个新的开发项目,位于新加坡23区山景和牛奶国际公司的中心地带。这一综合体开发项目位于宁静的山景城,包括450个住宅单元、横跨两层的零售区、托儿中心、超市和美食广场。此为期99年的租赁产权开发项目由当地一家知名开发商UED住宅私人有限公司开发,预计将于2024年完工。UED成立于1912年,是新加坡周边帮助新加坡进行物质和经济转型的先锋公司之一。该公司是一家老牌工程公司,开发了许多塑造新加坡城市景观的标志性建筑。

岱莉轩——独特卖点
岱莉轩综合开发项目为其居民提供了一种宁静而独特的生活方式。项目周边有多个自然公园和武吉提马自然保护区,居民可以欣赏新加坡最大的自然保护区的壮丽景色并进行户外活动,如慢跑、骑自行车或徒步旅行。灵感来自自然环境,岱莉轩利用自然景观营造出一种度假村的感觉,这种设置令人如同置身于森林。居民在舒适的家中也能享受自然的感觉,公寓为落地窗和开放阳台,整个空间都有木材饰面。

岱莉轩——交通便捷
该住宅项目位于柏提路(Petir Road)沿线,可通过武吉知马高速公路(BKE高速)和上武吉知马路(Upper Bukit Timah Road)便捷到达。从项目出发往泛岛高速公路(Pan-Island Expressway)方向通向南部地区,或通过塞勒塔尔高速公路(Seletar Expressway)和兀兰长堤(Woodlands Causeway)通向北部地区。距离新加坡地铁滨海市区线的山景站和腰果捷运站只有几步之遥。此外,还有到武吉班让(Bukit Panjang)和山景捷运站(Hillview MRT)的免费穿梭巴士。欢迎了解/选购新加坡(Singapore)房产。

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平面图

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
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