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西班牙巴塞罗那5卧5卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 580平方米
房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:59637184

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位于西班牙加泰罗尼亚巴塞罗那的房产,其将让您尽享巴塞罗那式的奢华起居体验。该房产包括550平方米的复式顶层公寓及250平方米的露台,旁边即为巴塞罗那皇家网球俱乐部(Royal Tennis Club of Barcelona)。该房产阳光充足,四面均可享无敌视野,地处佩德拉比(Pedralbes)最优质的地块之一,机会绝佳。
该房产从低层进入,低层包括一座大型门厅、一间客用盥洗室、一间带双区域的豪华起居室及餐厅、一间经过翻新的可用餐厨房(带嘉格纳牌(Gaggenau)和维京牌(Viking)厨具)以及一处相邻的服务区。
同一层还设有主卧室:一间120平方米的宏伟套房,内部配有一间双人用更衣室和一间带浴缸和水力按摩淋浴间的全浴卫生间。该别墅还设有一间办公室和阅读区。
上层设有三间30平方米的大型套房,并附带浴室和更衣室。所有房间均拥有充足的自然光线,因其均可通向一个明亮的玻璃露台,露台上设有一个中央花园,目前装饰有一尊佛像。
屋顶露台上设有一个200平方米的宏伟露台,这里设有一个10米长的私人游泳池和一个室外用餐区,可供您享受烧烤,周围则尽是巴塞罗那的壮丽美景。露台四周全部配有倾斜天花板,并配有50平方米的额外储物空间。
并配有管道空调和双向燃气供暖系统。
该房产受到了绝佳保护。配有24小时礼宾服务,并安装了视频监控系统。该房产的一个公共区域配有一个草坪环绕的大型游泳池。
*同一房产可提供一间储藏室和两处宽敞停车位(能否购买更多停车位尚待商榷)。
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配套设施

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西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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