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日本JapanTokyo10卧10卫新房的公寓

1-40-10 Kitamachi, Tokyo, Japan

日本JapanTokyo的公寓,1-40-10 Kitamachi,编号59622174 日本JapanTokyo的公寓,1-40-10 Kitamachi,编号59622174
房屋价格:

JPY 190,000,000

约¥ 1,117万

建筑面积: 238平方米
土地面积: 77平方米
房型: 10 卧 10 卫
楼层: 共 5 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:59622174

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物业特色

从东武东条线 "東武練馬 "站步行8分钟。
这套公寓计划在2021年8月完工!
这是一栋5层楼的Rc建筑,共有10个单元。
场地面积为76.71平方米,总建筑面积为237.60平方米。
全面入住时的租金收入为每月83万日元,表面收益率为5.24%。
每个房间都配备了自动锁和快递箱,以及24小时保安系统

配套设施

日本JapanTokyo的公寓,1-40-10 Kitamachi,编号59622174 日本JapanTokyo的公寓,1-40-10 Kitamachi,编号59622174

平面图

日本JapanTokyo的公寓,1-40-10 Kitamachi,编号59622174

居外物业ID:59622174

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代理公司: 株式会社SPI
支持语言: 普通话 日语
牌照号码: 東京都知事(2)第95786号
服务代表: 智敏 鄭 智敏 鄭

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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