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美国路易斯安那州巴顿鲁治4卧4卫的公寓

5143 Mimosa St, Baton Rouge, Louisiana, United States

美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214 美国路易斯安那州巴顿鲁治的公寓,5143 Mimosa St,编号59621214
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 191平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 6

居外物业ID:59621214

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GREAT PRICE!! ROUZAN! MOVE IN READY! This fabulous, two story cottage in highly desirable Rouzan Subdivision features four bedrooms, three and a half baths, & over 2000 living area. Home has been meticulously cared for and feels brand new. Enter through the gated New Orleans style porch that opens into spectacular open kitchen, living and dining area. Double French doors open onto the fenced and newly landscaped courtyard & covered porch. Rare to find this much yard in Rouzan...enough space for a pool! Tons of windows provide natural light throughout. Gourmet kitchen has custom painted cabinets, large center island with hanging pendants, stainless appliances including a WOLF cook top, 3cm quartz counter surface, & custom backsplash. Over sized master ensuite is tucked away downstairs w/all wood flooring, large spa like bath w/separate soaking tub, custom tiled shower w/glass enclosures, dual vanities, framed mirrors, quartz countertops & walk in closet. Upstairs provides 3 spacious bedrooms, 2 full baths & an open loft area. This home is perfectly situated within minutes from all that Rouzan has to offer including resort style swimming pool, mini basketball court, fitness center, clubhouse, outdoor workout facilities, & playgrounds. Walking distance to Sprouts, steps away from the St. Aloysius bus stop, convenient to LSU, shopping, & great restaurants. You will love this home! Schedule your appointment before it’s too late!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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