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美国加州阿瑟顿7卧9卫曾经整修过的独栋别墅

303 Atherton Avenue, Atherton, California, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1083平方米
土地面积: 4597平方米
房型: 7 卧 9 卫 5 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 39
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:59621128

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物业特色

阿瑟顿锦绣庄园 全新殖民地风格艺术杰作
从您踏入这座美国殖民地风格杰作的门厅的那一刻起,您就会感受到从未有过的壮丽。高端的室内设计以及全新的内部革新,为您提供完美的现代硅谷生活方式。房屋拥有 7 间卧室、8.5 间浴室和超过 11,650 平方英尺的生活空间,为娱乐和日常生活提供了完美的场所。丰富的硬木地板、无可挑剔的大理石饰面、细致的木制工艺和高耸的天花板在庄园的所有四个楼层营造出奢华的氛围。多个房间皆可通向 1.14 英亩的土地,为您提供真正的室内外相结合的美好生活。房屋的亮点包括四个壁炉、宽敞且光线充足的正式客房、配备全新高端电器的美食厨房以及可兼作客卧套房的漂亮办公室。您可在令人惊艳的小剧院享受电影之夜,在带桑拿浴室的健身中心放松身心,并在可容纳 1,300 多瓶红酒的酒窖中享用您最喜爱的美酒。当一天结束之际,您可休憩于带两间宽敞浴室和步入式衣橱的主卧套房。而多间额外的卧室套房则为朋友和家人提供舒适的住宿环境。新近美化的户外场地包括一个新的游泳池、室外厨房和迷人的火坑。为了更加方便,庄园还提供了一个 5 车位车库,以及一个带充足停车位的空地。优越的地理位置让您靠近门洛帕克(Menlo Park)和帕洛阿托(Palo Alto)市中心,以及斯坦福大学(Stanford University)、门洛马戏团俱乐部(Menlo Circus Club)和沙丘路(Sand Hill Road)沿线的风险投资中心。另外,距离著名的公立和私立学校也仅数分钟路程。
更多详情请浏览:https://deleonrealty.com/property/303-atherton-avenue-atherton/

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配套设施

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平面图

美国加州阿瑟顿的独栋别墅,303 Atherton Avenue,编号59621128 美国加州阿瑟顿的独栋别墅,303 Atherton Avenue,编号59621128

居外物业ID:59621128

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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