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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区7卧4卫的公寓

3115 Foxhall Rd Nw, Washington, District Of Columbia, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 466平方米
房型: 7 卧 4 卫

居外物业ID:59616209

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One-of-a-kind Architectural Gem! This turn of the century "Painted Lady", built circa 1891, is one of the first homes built in Wesley Heights... Washington DC's most sought-after neighborhood. This rare, sun-drenched Victorian sits on a spacious quarter acre, double lot, with a two-car garage, gated driveway and expansive, private backyard. The immaculate home, lovingly and carefully restored, retains its original nooks and crannies, and charm. Gingerbread trim, plaster moldings, a round "barrel" balcony and turret in the back of the home, and original staircase to bedroom level, attest to this home's heritage. Custom milled double-entry doors welcome you to an inviting foyer, with hand-painted wall treatment. High ceilings create an open feel yet there are designated rooms. The vision for the 1995-96 addition was created by Brennan Company Architects and Planners in collaboration with Acadia Contracting. The addition increased the total square footage to more than 6,100 SF, while also adding modern features, such as a spacious family room with wood burning fireplace, custom built-ins and French doors opening onto a grand porch, back stairs to the bedroom level, a beautiful primary suite (with cathedral ceiling, ceiling fan, plantation shutters, separate office with balcony overlooking large landscaped yard, two closets, and en suite bathroom), another bedroom with en suite bath, sun-drenched cozy nook between two other bedrooms. Bedroom level also contains a laundry chute to first level. New chef's kitchen, complete with Sub-Zero refrigerator; separate Sub-Zero freezer; Thermador dual-fuel range with 6 burners & grill, and second "proofing" oven; new Bosch dishwasher; granite and new quartz countertops; baking center; dumbwaiter; wine refrigerator and separate soda/beer fridge. Extraordinary kitchen lights illuminate this beautiful room. In-floor radiant heating system in kitchen, family room, and primary bedroom suite. This four-level home is comprised of seven bedrooms, four full bathrooms, two powder rooms, chef's kitchen, breakfast room (with gas fireplace, separate sink, microwave, two desk or craft areas, and built-in cabinetry), dining room with gas fireplace, hand-painted wall treatment and new chandelier, living room with new chandelier, den with built-ins and small refrigerator, yoga/relaxation room, two offices, and laundry room with new washer and dryer. Exit the chef's kitchen to a large, covered porch with new ceiling fan, overlooking the double lot landscaped yard with irrigation systems in front and rear yards. The top floor of the home boasts oversized skylights, three bedrooms, full bath, office space, yoga/relaxation room, walk-in closet, and illuminated storage. New windows installed in 2016-2017 in original part of home. In-floor radiant heat in family room, kitchen, primary bedroom suite. Three-zoned AC. Family room wired for pendant lighting above kitchen peninsula. LED lighting and neutral colors throughout. Proximity to local restaurants, three parks (Battery Kemble Park, Wesley Heights Park, Glover Archbold Park), Tenleytown Metro Station, The American University, George Washington University, Georgetown University, Chevy Chase, the neighborhood of Georgetown, The Kennedy Center, Reagan National Airport, and Amazon Headquarters II. Welcome Home!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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