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澳洲维多利亚州South Yarra4卧2卫的公寓

3/237 Domain Road, South Yarra, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,3/237 Domain Road,编号59616160
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:59616160

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位于澳大利亚维多利亚州South Yarra的房产,其为一套恢宏壮观的公寓,拥有令人印象深刻的房屋规模和采光极佳的起居空间,由著名建筑师沃尔特·巴特勒(Walter R. Butler)于20世纪20年代初设计而成,位于高端地段,坐落在地标性的Amesbury House公寓项目内,距离植物园、商铺、一流学校和几处交通设施只有很短的步行路程,将在备受赞誉的Domain Precinct区域为您提供超棒的当代生活方式。

这套公寓非常宽敞,给人的感觉就像是一栋超大住宅,其设有大型门厅,铺设了高挑天花板,内部空间别致而宽敞,阳光普照的起居区和露台适合全年休闲娱乐,也是南雅拉(South Yarra)公寓生活方式的精华所在。

Amesbury House项目专为哈罗德·威廉·格里姆瓦德少将(Major General Harold William Grimwade)建造,他的名字也是墨尔本社会的代名词。公寓设有雄伟的入口门厅,配有一道优雅楼梯和多扇拼花玻璃窗户,可与伦敦许多高档公寓相媲美。公寓经过全面整修,注重打造舒适惬意的的当代生活,同时又保留了其经典魅力和精致设计,使得Amesbury House项目深受维多利亚一代又一代富人的喜爱。

公寓采用灵活的楼层平面设计,设有4间卧室、宽敞的起居室、正式餐厅、装饰出众的浴室、书房和奢华的化妆室。木材、大理石和石材饰面,以及燃气壁炉为华丽的室内装饰增添了温馨质感和个性特色,起居室可供举行娱乐活动,而朝向北面的露台可用来放松身心。正式餐厅延续了这种奢华设计,配备3台美诺(Miele)烤箱的开放式厨房旁边就是餐具室,该餐具室融合了许多别具一格的设计元素。

卧室均位于独立的侧边区域,拥有绝佳隐私性,并设有2间豪华浴室。令人赞叹不已的主套房内设有奢华浴室,浴室内配有独立的椭圆形浴缸和独立的玻璃框架淋浴间,而另外一间宽敞卧室则设有步入式衣柜和更衣室,同样设有给人留下深刻印象的浴室。此外,公寓还设有另外2间卧室、可作为第四间卧室使用的疗养室和独立书房。

这套迷人公寓还设有优雅的化妆室、存放书籍和珍贵艺术品的储物室、热水供暖设施、华美的丝绸窗帘、洗衣房、安保系统和安全停车位,距离墨尔本男子文法学校(Melbourne Boys' Grammar)和墨尔本女子文法学校(Melbourne Girls' Grammar)只有很短的步行路程,还可轻松通往一系列学校、城市有轨电车、图拉克路(Toorak Road)商铺和餐馆,以及许多极具吸引力的生活设施。

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配套设施

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平面图

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

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