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新加坡2卧2卫新开发的公寓

26 Beach Road, Singapore, Central Singapore

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 95平方米
土地面积: 34959平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 30 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:59615324

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物业特色

风华南岸府 他人向往 你的日常

对于讲究的您,风华南岸府是您独一无二的绝佳选择。坐落在风华南岸综合项目与新加坡南岸
JW 万豪酒店中,风华南岸府即是您尊享非凡的居所。多个象征性的地标就在您家门前,让您
探出窗户即能感受整座城市的艺术气息、体验不同休闲娱乐项目以及俯瞰顶尖商业区的城市天
际线。

在社会中拥有至高地位的您,理应拥有同等地位的住所。风华南岸府就在豪华的新加坡南岸
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与套房,5 家独特的餐厅及酒吧,著名娱乐休闲场所-前武装部队士官俱乐部(The NCO
Club),以及高档的水疗中心,让您放松心情,松懈身心。

从现代休闲餐厅,到豪华精致餐厅,这里绝对有能满足您味蕾的用餐选择。您还可以尝试国际
著名、主打韩式日本料理的 Akira Back 的创意料理。

位于新加坡市政区,邻近新加坡多个重要历史、建筑及文化地标,滨海艺术中心与多个画廊、
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区不过 5 分钟车程,10 分钟车程即可抵达著名购物中心地带乌节路,15 分钟车程就可抵达樟
宜机场。

1 地址 28 Beach Road
2 场地面积 (风华南岸) 34,959 平方米 (376,297 平方英尺)
3 可售卖面积总和 (住宅) 大约 347,000 平方英尺
4 地契 从 2007 年 12 月 10 日开始 99 年屋契
5 法定完工证书 从 2018 年 4 月 3 日已经获得
6 临时入伙证 从 2016 年 12 月 9 日已经获得
7 开发商 South Beach Consortium Pte Ltd; owned by City
Developments Limited and IOI Properties Group Berhad.
8 设计建筑公司 World renowned award- winning Foster + Partners 世界著
名获奖者福斯特+合作伙伴
9 当地建筑公司 Aedas Pte Ltd

单位类型和每月物管费
单位类型 单位数量 单位面积 (平方英
尺)
每月平均物管费**
2 卧室 88 936 – 1,798 $928.95
3 卧室 61 1,744 – 2,282 $1,062.98
4 卧室 35 2,239 – 2,616 $1,168.17
顶层阁楼 6 3,897 – 6,728 $1,686.59
总数 190
**预留停车场每月可用 240 元购买(包括消费税)

娱乐设施
22 楼空中花园  游泳池
 戏水池
 泳池甲板
 按摩浴缸
 健身房
 户外健身中心
 活动室包括储藏柜
 户外活动区
 户外候厅
 更衣室和蒸汽室
32 楼空中花园  阅览室
 运动甲板
 儿童游乐场
 儿童戏水池
 互动式游乐场
 美食室
 户外候厅
 更衣室

★请联系开发商指定销售
电话 : +65 92364198 Hannah 钟寒梅
微信 : +65 92364198
邮箱Email : hanmeizhong@gmail.com
房产公众号:sg_newhouse

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  • 房产总价:
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
提交置业要求
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