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美国缅因州罗克波特3卧4卫的独栋别墅

82 Eastward, Rockport, Maine, United States

美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946 美国缅因州罗克波特的独栋别墅,82 Eastward,编号59611946
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 300平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 12

居外物业ID:59611946

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Come experience this marvelous contemporary post and beam home in the exclusive Eastward community. Overlooking the Penobscot Bay, thiscustom three bedroom residence was constructed with the finest materials and with energy efficiency in mind creating inviting and light filled spaces with aclassic coastal feel. Exposed beams throughout give a visually pleasing and uniquely rustic quality, while the high ceilings and abundant windows inspire both spacious and cozy sensations.Brilliantly designed with a first floor on-suite master overlooking the water, plus two bedrooms on the 2nd floor each with their own private bath. In thesummer, enjoy the sea breezes from the screened in porch or covered porches, and in the colder months one can appreciate the wood fireplace in the living room for added comfort. On the basement level there is a 16'X25' finished space perfectly suited for a large office or den, plus two large and unfinishedrooms to be used as needed. Additionally the house has an attached two car garage with room for storage or future conversion. As a bonus this home is set within a peaceful and bucolic neighborhood that offers privacy along with shared access to a walking path which meanders the ocean edge, tennis courts, pool, plus close proximity to the amenities of Camden, Rockport, and Rockland.

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配套设施

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居外物业ID:59611946

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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