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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华2卧3卫的联排别墅

168 Boathouse Mews , Vancouver West, Vancouver, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 2,298,000

约¥ 1,188万

咨询交易费用

建筑面积: 121平方米
土地面积: 121平方米
房型: 2 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 20
其他属性:

居外物业ID:59583812

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这里是您奢华城市住宅的最佳选择!位于加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,其是一栋完全翻新的2层联排别墅,坐落于马里纳赛德度假村。别墅带车库,其私人入口位于花园般的步行街道上,私密性极佳。主楼层为完全开放空间,包括一个带大型岛台的现代化厨房、Thermador/Bosch品牌专业级家用电器、专门设计的颜色和灯具、高耸的11英尺天花板和LED照明。主楼层还包括一个开放的书房区域和一个精心设计的化妆间。楼上两个衣柜都有定制的收纳箱。两个浴室都配备了地暖地板和落地无框玻璃瓷砖淋浴间。主卧浴室配有瀑布龙头超深浸泡浴缸。次卧含有全新定制的壁床。还有大规模精心规划的存储空间。海堤就在家门口,步行几分钟就能到达耶鲁镇的所有便利和娱乐场所。欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华房产。

配套设施

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居外物业ID:59583812

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代理公司: RE/MAX CREST VANCOUVER
支持语言: 英语
服务代表: Lester Twarog Lester Twarog

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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