项目:克林戴尔花园 Colindale Gardens
地址:克林戴尔,伦敦 Colindale, London NW9
开发商:Redrow Homes
所属区域: 巴尼特区 London Borough of Barnet
项目产权:999年
公寓种类:Studio, 1居室,2居室,3居室 ( 所有户型均有房源,欢迎咨询 )
交房日期:2021年9月
价格:Studio 最低 £ 300,000起
关于项目:
科林戴尔花园(Colindale Gardens)位于伦敦西北部Colindale地区(伦敦四区),是由英国建商Redrow负责开发的一项高达10亿英镑的大型复兴工程。该项目占地48英亩,提供2,900套新住宅,面向年轻的专业人士、投资者和家庭,并欲将这里建成伦敦最令人兴奋的新领域之一。
科林戴尔花园提供Studio、一卧室、两卧室和三卧室公寓,以及三卧室和四卧室的联排别墅。每套住宅都旨在最大限度地利用空间——所有住宅均设有宽敞的起居室和用餐区;设备齐全的厨房内配有西门子家电,并且每套房都设有地热,并提供充足的储物空间,楼盘俯瞰九英亩大的公园和体育场,可容纳超过6,000居民。所有住宅均设有阳台、露台或后花园。与楼盘同名的“科林戴尔花园”中,有户外健身房、游乐园和果园。楼盘项目的中心地区还建有面积达四英亩的绿色公园。楼盘内为居民提供24小时礼宾服务、居民健身房、桑拿室和蒸汽浴室以及居民汽车俱乐部。
区域介绍:
Colindale位于伦敦四区的Barnet自治市。Barnet市在第一次世界大战期间便以飞行员训练和飞机工程闻名,有着丰富的航空历史。同时,这里也是伦敦最新和最大的亚洲美食广场BangBang Oriental的所在地。这个曾经被低估的Colindale将在未来几年内发生转变。自2015年伦敦市长将该地区指定为住房增长区以来,新建住房迅速涌现。预计到2025年底,将建造10,000多套新房,同时创造2,000多个新的就业机会,吸引对该地区的进一步投资。Colindale也正因此而迅速成为北伦敦最受欢迎的生活和社交目的地之一。
交通条件:
“科林戴尔花园”毗邻地铁Northern Line的Colindale地铁站,前往伦敦市中心和金融城仅需不到30分钟,交通十分便利。随着夜间地铁的开放,居民还可以在周末24小时前往Tottenham Court Road、查理十字街和滑铁卢。开发商Redrow更是向这片地区的交通运输开发工程投资了1,100万英镑,用于改善科林戴尔(Colindale)地铁站和附近的公交线路。
教育资源:
除了一流的设施,附近的一流的教育也增强了科林戴尔花园的投资潜力。伦敦大学学院(UCL)是世界顶尖公立综合研究型大学,排名稳居世界前十,距离楼盘仅有30多分钟的车程。英国久负盛名的顶尖大学——伦敦政治经济学院(LSE)距离楼盘不到一小时车程。距离最近的米德尔塞克斯大学(MiddlesexUniversity)距离楼盘仅有5分钟车程。对于年龄较小的孩子们来说,楼盘距离被教育局Ofsted评为“优秀”(Outstanding)的北伦敦文法学校(NorthLondon Grammar School)仅有几步之遥。
升值潜力:
Brent Cross距离Colindale只有一英里远,因为大型购物中心Brent Cross Shopping Centre而著称。该商场开业于1976年,是英国八大商场之一,周边的商铺、超市和购物街区很多,其中就有伦敦最大的亚洲美食城Bang Bang 。Brent Cross扩建计划是本世纪欧洲最大的扩建项目之一。该项目对整个Brent Cross的城区进行现代化的全方面改造,总投资约40亿英镑,分为南北两个区域,预计15-20年内完成。
Brent Cross North 由英国地产公司Hammerson 和投资公司Aberdeen Standard Investments合作,斥资14亿英镑对Brent Cross购物中心进行大规模的现代化扩建,届时将会提供200万平方英尺的零售和休闲空间,有超过120家商铺入驻。John Lewis, Fenwick等英国著名商场的身影都能在这里找到。除了商业店铺和新街区,配套设施也包含了50个新开的餐馆,大型的电影中心,以及新增的公交站点。同时还将新建公园保证绿化,该扩建计划总计将会创造将近一万个就业岗位。
Brent Cross South由当地市政厅牵头,与开发商Argent Related合作计划打造一个现代化的Brent Cross 新城。该项目包括了南部地区的住宅建设和商业用地开发,同时将配套建设学校,公园,图书馆等公用设施。预计将创造两万五千个就业岗位,新建6700个住宅公寓以及50英亩的公园绿化。
Thameslink还将于2022开通一个新的铁路站点Brent Cross South,位于Hendon和Cricklewood之间。届时从伦敦市中心到Brent Cross购物中心最快只需要15分钟时间,无疑能为当地引来大量的人口流量,有助于相关行业的发展。Brent Cross的扩建与发展,衍生出的租住需求必然将会沿着地铁站向周边辐射。距离Brent Cross仅二站路的Colindale,无疑是直接受益地区。不但不用忍受建筑施工的影响,还可以直接享受到扩建项目带来的人口红利。
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