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美国科罗拉多州Edwards8卧16卫的独栋别墅

2400 Casteel Creek, Edwards, Colorado, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 2820平方米
土地面积: 1011714平方米
房型: 8 卧 16 卫

居外物业ID:59558121

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位于美国科罗拉多州Edwards的房产,其设有30,350平方英尺的主屋、27,850平方英尺的8居室Coyote小屋、5,321平方英尺的1居室山脊客房、3,275平方英尺的4居室小屋客房、1,335平方英尺的3居室公寓、2居室车库和7,113平方英尺的设施储物室;Casteel Creek是世界上最独一无二的山间居所之一,本身就是绝佳的旅游胜地。该庄园占地250英亩,毗邻200万英亩的国家森林,让人感觉仿佛置身于落基山脉(Rocky Mountains),十分幽静,而事实上,它就坐落在韦尔谷(Vail Valley)的中心地带。该房产距离世界一流的滑雪胜地、餐馆、韦尔谷和海狸溪(Beaver Creek)的娱乐设施只有几分钟的路程,如果您想离开Casteel Creek,来一次冒险之旅,那么您可以开雪地摩托车、越野滑雪、驾驶全地形汽车、骑山地自行车、徒步旅行、射击、进行飞蝇钓、攀岩或是获得更多超乎想象的物质享受。这幢经过精心设计的庄园将为您带来毫不妥协的美妙生活,其注重打造宏伟的娱乐空间、绝佳隐私性和便利生活。当您驾车穿过森林时,沿途将经过许多美丽风景,还会经过一座引人注目且耗资百万美元建造的桥,为抵达主屋时奠定了完美的基调。庄园建有一座200英尺高的钢制观景桥,悬挂在森林中部,可以欣赏萨瓦奇山脉(Sawatch Mtn Range)的壮阔景色,倾听下方小溪潺潺流水的声音。主屋设有8间卧室套房、冰激凌店、影院室、牛仔沙龙、水疗中心、健身器械和多处室外娱乐区。其还拥有面积超过27,000平方英尺的娱乐场所,配有攀岩墙、游泳池、射击场、备餐厨房、正式起居室和餐厅、铁板烧用餐区、吧台和游戏室,以及室内运动场。户外区域则设有池塘、足球场、露台、热水浴缸和游乐场。Casteel Creek还设有2间客房、2套公寓、带有警长办公室的西部城镇中心、车库、12辆雪地摩托车、3辆全地形汽车和用于打扫数英里小径的扫雪机。从Casteel Creek出发,可轻松抵达韦尔机场(Vail Airports)或丹佛国际机场(Denver International Airport)。对于技艺高超的业主或山地爱好者而已,很少有房产比得上这幢临近中心地带、韦尔地区机场和丹佛国际机场的庄园。这是一处再理想不过的企业度假胜地,也适合那些想要体验冒险生活的家庭,抑或是两者兼而有之。对于技艺高超的业主或山地爱好者而言,几乎没有物业可与这处房产相提并论。欢迎了解/选购美国科罗拉多州Edwards房产。

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配套设施

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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