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法国Paris5卧4卫的公寓

Trocadero, Paris, France

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 230平方米
房型: 5 卧 4 卫
房龄(年): 3

居外物业ID:59537762

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位于法国ParisParis的房产,其地处特罗卡迪罗(Trocadero)地区。
这套230平方米的家庭公寓位于一楼,可进入花园,极为罕见。这套大型公寓位于一栋华丽且安全的高级奥斯曼式(Haussmannian)建筑中,包括一个入口走廊,该走廊连接4间带浴室的卧室、起居室、餐厅和厨房。装饰线条和镶木地板尽显旧式魅力。该公寓配有三个独立入口,是自由职业者的理想选择。欢迎了解/选购法国ParisParis房产。

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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