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美国佛吉尼亚州Chesterfield5卧3卫的公寓

13807 Bastian Dr, Chesterfield, Virginia, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 340平方米
房型: 5 卧 3 卫

居外物业ID:59537124

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约克是一个美丽的平面图。这家拥有美丽的外观,完整的前廊,部分石头和一个 2 车侧载车库,增加了第三个车库!进入宽敞的门厅,有一个带法式门的私人图书馆和一个正式的餐厅。继续穿过楼梯进入大型家庭活动室,进入美食厨房和用餐区。厨房设有一个巨大的岛台、花岗岩台面、升级的橱柜、所有不锈钢器具和排气口!用餐区从厨房延伸出来,一扇门通向后盖门廊!楼上有5间卧室、3间设备齐全的浴室和便利的洗衣房。主人套房设有两个步入式衣橱和私人水疗式浴室。床 #2 和 #3 有一个千斤顶和吉尔浴室,床 #4 可以从卧室进入走廊浴室。添加了 5 个吊扇粗体。添加了 10 个 LED 灯。设计内饰包是HARPER!

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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